عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور پیشنهاد کرد مردم از رونق نسبی ایجاد شده در بازار مسکن استفاده کنند و خرید خود را انجام دهند چرا که کاهش بیشتر قیمت مسکن مشخص نیست و چه بسا در سال آینده با افزایش نرخ همراه باشد.

سیدعلیرضا قهاری طرح موضوع افزایش قیمت حامل های انرژی را از عوامل تاثیرگذار بر جو روانی جامعه و قیمت های مسکن عنوان کرد.

وی با اشاره به افزایش سقف وام مسکن به ۳۵۰ میلیون ریال نیز گفت: این مبلغ در حد ۲۰ درصد قیمت یک واحد مسکونی است و خریدار باید ۸۰ درصد بقیه هزینه خرید را تامین کند که با توجه به غیر واقعی بودن قیمت ها، کار ساده ای نیست.

دبیر هیات مدیره انجمن صنفی انبوه سازان مسکن تهران رونق نسبی بازار مسکن را ناشی از آرامش نسبی در فضای اقتصادی و سیاسی کشور در ماه های اخیر عنوان کرد و افزود: کاهش نسبی قیمت در دو فصل تابستان و پاییز امسال سبب شد، بازار مسکن در دی ماه تا حدودی با رونق همراه شود و پیش بینی براین است این رونق نسبی تا پایان سال ادامه داشته باشد.

وی باتاکید بر این که ساخت و ساز بزرگترین بعد اقتصادی کشور محسوب می شود، افزود: هر اقدامی در زمینه مسکن با تدبیر همراه نباشد، مشکل آفرین خواهد بود و نمی توان توقع داشت به سرعت، گشایشی در بازار مسکن اتفاق بیفتد.

قهاری افزود: بازار مسکن به فاکتورهای دیگر اقتصاد نیز وابسته است و منابع مالی کشور همچنان محدود است و مشخص نیست مبالغی که قرار است در چارچوب توافق ژنو به کشور بازگردد در حد کافی برای تزریق به بخش مسکن باشد. بنابراین تا هنگامی که اتفاق خاصی در سطح اقتصاد کلان رخ ندهد نمی توان انتظار رویداد خاصی در بازار مسکن داشت.

عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور با تاکید براین که دولت برای رفع مشکل مسکن باید عرضه را افزایش دهد، افزود: دولت با تخصیص تسهیلات می تواند سازندگان را حمایت و آنها را برای ورود به چرخه تولید و عرضه بیشتر مسکن تشویق کند.

کارشناس حوزه مسکن یادآور شد : مسکن در ایران وارد یک چرخه پیچیده شده است و تورم موجود در کشور ناشی از محدودیت منابع مالی است .

قهاری تاکید کرد اگر دولت سرمایه های سرگردان را به جای سرمایه گذاری در بخش بورس و ارز، به بخش صنعت ساختمان هدایت کند، حمایت خود را از بخش مسکن انجام داده و با این سیاست به دهک های کم درآمد جامعه کمک کرده است.