رئیس اتحادیه صنف مشاورین معاملات املاک مشهد گفت: کاهش نرخ سود بانکی سبب افزایش نرخ اجاره و پایین آمدن رهن در بازار مسکن می‌شود.

صادق عابدزاده اظهار کرد: هر ساله در فصل تابستان به دلیل بالا بودن تقاضا برای مسکن قیمت رهن و اجاره افزایش می‌یابد.

وی افزود: نوسانات نرخ رهن و اجاره مسکن تابع قیمت‌های بازار بوده که این نوسان هر ساله حدود ۲۰ درصد است.

رئیس اتحادیه مشاورین املاک مشهد تصریح کرد: رکود بازار خرید و فروش و کاهش سودهای بانکی تاثیر منفی در قیمت رهن و اجاره داشته و سبب افزایش آن می‌شود.

عابدزاده با اشاره به اینکه رونق بازار به تعادل قیمت‌ها می‌انجامد، تاکید کرد: اگر صاحب‌خانه‌ها به دنبال اجاره‌بهای زیاد نباشند، می‌توانند از امتیازات دیگری چون مستاجرین بهرمند شوند که این نیز امری ارزشمند است.

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک همدان از رکود بازار مسکن همچون سال گذشته خبر داد.

“محمد قدیمی” ، با اعلام این خبر، افزود: از اوایل سال گذشته بازار مسکن دچار رکود شد و همچنان ادامه داشت، اما امسال در مقایسه با سال گذشته قیمت‌ها کمی بهتر شده است.

وی گرانی مصالح را از عمده عوامل رکود بازار مسکن عنوان کرد و گفت: با وجود اینکه مصالح گران شده و خرید و فروش مسکن کم است، اما هم اکنون بهترین زمان برای خرید ملک است.

قدیمی تصریح کرد: بنگاه‌ها به هیچ وجه در تعیین قیمت مسکن نقش ندارند و مسئولان برای خارج کردن رکود قیمتها باید به احداث شهرک‌ها اقدام کنند تا ساخت و ساز زیاد شود و بازار رونق یابد.

وی در بخش دیگری با اشاره به افزایش ۱۵ درصدی نرخ اجاره بها ، اظهار کرد: نرخ اجاره‌بها هر سال تغییر می‌کند، به طوری‌که نرخ‌ها توسط صاحب خانه‌ها تعیین می‌شود و آنها هیچ توجهی به حرف مشاورین املاک ندارند، به طوری‌که ما با تشکیل جلسات متعدد چار‌ه‌ای‌ جز ورود مسئولان برای کنترل شیب صعودی اجاره بها نداریم.