در تمام یکشنبه‌های شهریورماه بازار سکه با رفتار عجیبی همراه بوده است. روز گذشته این بازار سومین یکشنبه عجیب خود را تجربه کرد. در تمام این مقاطع، سکه طلا با وجود تعطیلی بازار جهانی طلا و نوسانات صفر یا جزئی نرخ دلار، طعم رشد را چشیده است تا به دو عامل تاثیرگذار بر قیمت خود در بازار داخل بی‌اعتنا بوده باشد.

فعالان، انتظارات معامله‌گران سکه برای افزایش بهای اونس در روز بازگشایی بازارهای جهانی؛ یعنی دوشنبه و نوسان‌گیری برخی سکه‌بازان را دو علت وقوع این یکشنبه‌های عجیب دانسته‌اند. سکه در سه یکشنبه شهریور، به ترتیب ۱۳، ۸ و ۶ هزار تومان رشد کرده است.

در دومین روز هفته، قیمت سکه با وجود ثبات نسبی دلار و سکون اونس در مسیر افزایشی قرار گرفت تا یکشنبه عجیب دیگری در بازار طلای داخلی رقم بخورد. در پانزدهمین روز شهریورماه، سکه تمام بهار آزادی با ۶ هزار تومان افزایش به قیمت ۹۲۲ هزار تومان رسید.

این در حالی بود که قیمت دلار روی همان قیمت روز شنبه یعنی ۳۳۹۸ تومان ماند. این سومین یکشنبه افزایشی سکه در سومین ماه تابستان بود. در دو یکشنبه دیگر نیز قیمت سکه با وجود تعطیلی بازارهای جهانی رشد کرده بود تا بتوان از «یکشنبه‌های عجیب» این فلز گرانبها در شهریورماه سخن گفت. فعالان بازار، انتظارات افزایشی معامله‌گران سکه برای اونس و نوسان‌گیری برخی از معامله‌گران را علت این موضوع دانسته‌اند.

صعود دومحوری

در دومین روز هفته چنانکه اشاره شد سکه با ۶ هزار تومان افزایش به قیمت ۹۲۲ هزار تومان رسید تا سومین یکشنبه افزایشی این دارایی باارزش به ثبت برسد.

یکشنبه هفته گذشته سکه با ۸ هزار تومان رشد(معادل۸/ ۰ درصد) توانست به قیمت ۹۱۸ هزار تومان برسد. این در حالی بود که دلار در آن روز تنها ۴/ ۰ درصد افزایش را تجربه کرده بود. در اولین روز شهریورماه نیز سکه با ۱۳ هزار تومان رشد به قیمت ۹۴۳ هزار تومان رسیده بود.

برخی فعالان، صعود کانالی اول شهریورماه را به نوسان افزایشی دلار در ساعات ابتدایی روز نسبت دادند.

این اظهارنظر در حالی صورت گرفته است که قیمت انتهایی دلار در این روز نسبت به روز پیش از آن نوسانی نداشت. اتفاقات مورد اشاره نشان‌دهنده آن است که در سه هفته گذشته، یکشنبه‌های بازار سکه متمایزتر از سایر روزها بوده است. برخی از فعالان، علت این تمایز را به انتظارات معامله‌گران سکه برای افزایش اونس نسبت داده‌اند.

به اعتقاد آنها، معامله‌گران سکه در سه هفته گذشته انتظار داشته‌اند که اونس در روز ابتدایی هفته کاری بازارهای جهانی یعنی دوشنبه کار خود را با رشد قیمتی آغاز کند؛ به همین دلیل این گروه، یکشنبه‌ها به پیشواز اتفاق پیش‌بینی شده رفته‌اند و با افزایش تقاضای خود، قیمت سکه را در راستای افزایشی قرار داده‌اند.

این در حالی است که برخی دیگر از فعالان برخلاف دیدگاه گروه اول، تغییرات افزایشی یکشنبه‌ها را بیشتر به نوسانگیری معامله‌گران سکه مرتبط دانسته‌اند. به گفته آنها، این معامله‌گران از تعطیلی بازارهای جهانی در روز یکشنبه نهایت استفاده را می‌کنند و در روز تعطیلی اونس سمت و سوی بازار را در دست خود می‌گیرند تا پاشنه معاملات را بر پایه‌ای بچرخانند که خواسته خود آنها است.

اما روز یکشنبه بازار ارز شاهد سیکل تکراری چند روز گذشته خود یعنی شروع افزایشی و پایان کاهشی بود. در دومین روز هفته، قیمت دلار تحت‌تاثیر تحرکات معاملات غیررسمی در آخر وقت شنبه قرار گرفت تا ابتدای روز یکشنبه معاملات خود را با قیمت‌های بالای ۳۴۲۰ تومان آغاز کند.

روز گذشته تا ساعت ۲ بعدازظهر این روند افزایشی ادامه پیدا کرد، اما مانند روزهای گذشته ورود بازیگران بازارساز موجب شد که رشد قیمت متوقف شود و نهایتا قیمت عرضه و تقاضای عمده تا ساعت ۴ بعدازظهر به زیر ۳۴۰۰ تومان برسد. این در حالی بود که در این ساعت رقم ۳۴۳۵ تومان بر تابلوی اکثر صرافی‌ها نقش بسته بود. معامله‌گران غیررسمی میدان روبه‌روی پاساژ افشار هم در این ساعت با نرخ ۳۴۳۰ تومان دلار را معامله کردند.

تغییر نکردن قیمت سکه در بازار آزاد موجب افت نسبی قیمت سکه در قرار دادهای آتی این محصول شد؛ به طوری که قیمت سکه آتی که در ابتدای هفته در سطح ۹۳۰ هزار تومان معامله می شد، در انتهای هفته تا سطح ۹۲۰ هزار تومان افت کرد.

بر این اساس در هفته گذشته قیمت آتی سکه در محدوده ۹۲۰ هزار تومان نوسان کرد؛ به طوری که سکه سررسید شهریور به ۹۲۰ هزار تومان رسید و سکه تحویل آبان در محدوده ۹۱۹ هزار تومان باقی ماند. همچنین قرارداد تحویل دی ماه با کاهش مواجه شد و تا سطح ۹۲۰ هزار تومان عقب نشنی کرد؛ در این میان سکه تحویل اسفند ماه بدون تغییر نسبت به ابتدای هفته در محدوده ۹۲۹ هزار تومان معامله شد.

بعد از حصول توافق هسته‌ای، بازار آتی سکه تحت تاثیر بازار نقدی با رشد قیمت‌ها و افزایش تقاضا مواجه شد و برخلاف انتظار صعودی شد اما کاهش قیمت جهانی طلا روند حرکتی قیمت این محصول را تحت تاثیر داد و آن را تا سطح ۸۰۰ هزار تومان کاهش داد.

با افزایش مجدد قیمت جهانی اونس طلا، حرکت صعودی این بازار آغاز و توجه سرمایه‌گذاران به این محصول جلب شد تا جایی که قیمت قراردادهای آتی سکه طلا به بالای ۹۰۰ هزار تومان رسید و اکنون نیز در همین سطح در رفت و آمد است.

 در روزی که شاخص بازار ارز از کف روزانه خود بالا آمد و روی قیمت نهایی روز پیشین ایستاد، سکه بهار آزادی از کف سه ماهه خود بازگشت، اما یورو به سقوط خود ادامه داد. قیمت دلار روز یکشنبه برای دومین روز پیاپی ۳۴۱۰ تومان تعیین شد اما یورو به روند نزولی خود در بازار ادامه داد و با ۳۵ تومان کاهش دیگر به قیمت ۳۷۱۵ تومان فروخته شد. همچنین سکه به افت شدید قیمتی در روز شنبه پایان داد تا با ۳ هزار تومان افزایش به بهای ۹۶۵ هزار تومان برسد.

در حالی که قیمت دلار در بازار در نخستین روز هفته با ۱۰ تومان کاهش به ۳۴۱۰ تومان رسیده بود، فعالیت بازار ارز روز گذشته نیز با همین قیمت آغاز شد. دلار در طول روز در محدوده قیمتی ۳۴۰۰ تا ۳۴۱۰ تومان در نوسان بود؛ اما در نهایت در ساعت ۱۵ به قیمت ابتدای روز بازگشت تا دومین روز ثبات قیمت نهایی دلار در بازار رقم بخورد.

از همان ساعات نخست فعالیت بازار تمایل به کاهش قیمت دلار و ادامه روند روز شنبه مشاهده می‌شد. دلار در بیشتر زمان فعالیت بازار کمتر از رقم ۳۴۱۰ تومان به فروش رسید و حتی در مقاطعی نیز با قیمت ۳۴۰۰ تومان در بازار عرضه شد، اما قرار گرفتن دلار روی مرز ۳۴۰۰ تومان ادامه‌دار نبود و دلار پس از مدت کوتاهی به همان قیمت اولیه روز یکشنبه بازگشت.

فعالان بازار درباره دلیل نوسانات روز گذشته بازار ارز و عدم ادامه روند کاهشی، معتقدند شرایط اقتصادی کشور به نحوی است که دلیل اقتصادی برای کاهش قیمت و ادامه‌دار بودن آن وجود ندارد و نوسان‌های قیمتی متاثر از فضای روانی حاکم بر بازار ارز است. از سوی دیگر فعالان بازار معتقدند هم‌اکنون تقاضا در بازار در مقایسه با مدت زمان مشابه در سال‌های گذشته کاهش یافته و این موضوع عامل اصلی کاهش قیمت ارز در روزهای اخیر است که می‌تواند صورت دیگری به خود بگیرد. برخی دیگر از کارشناسان بازار بر این باورند که دلار پتانسیل تقویت را دارد، اما بازیگران رسمی بازار با سیاست‌های کنترل قیمت‌ها مانع این اتفاق می‌شوند. به دلیل اینکه نرخ تورم در ایران دو رقمی است و نرخ تورم جهانی به کمتر از ۵ درصد می‌رسد، باید سالانه شاهد تضعیف ارزش ریال در مقابل تقویت ارزش دلار باشیم.

اما روز گذشته یورو در ادامه روند کاهشی خود که به علت تضعیف ارزش برابری یورو با ارزهای مختلف در بازارهای جهانی رخ داده است، باز هم ۳۵ تومان کاهش یافت و به قیمت ۳۷۱۵ تومان رسید. به این ترتیب یورو در ۴۸ ساعت گذشته کاهش ۱۱۵ تومانی قیمت را در بازار ارز ایران تجربه کرده است.

علاوه بر این روز گذشته سکه پس از کاهش ۱۸ هزار تومانی قیمت در نخستین روز هفته که به دلیل کاهش شدید قیمت طلا در بازارهای جهانی در پی انتشار آمار بهتر از انتظار اشتغالزایی در آمریکا رخ داد، روز یکشنبه در مدار صعود قرار گرفت. سکه در نخستین ساعت فعالیت بازار در روز یکشنبه ۹۶۰ هزار تومان به فروش رسید، اما در طول روز با طی کردن یک روند آرام صعودی با افزایش ۳ هزار تومانی در مقایسه با روز شنبه به قیمت ۹۶۵ هزار تومان در ساعت ۱۵ رسید. علت این رشد برخورد قیمت به کف سه ماهه بود.

صرافان بازار ارز و سکه روز شنبه نرخ هر دلار آمریکا را با ۵ تومان رشد نسبت به روز پنج شنبه هفته گذشته سه هزار و ۴۲۹ تومان و هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید را با ۱۲ هزار تومان رشد نسبت به روز مذکور، یک میلیون و سه هزار تومان تعیین کردند.

هر یورو در بازار آزاد با ۱۱ تومان رشد نسبت به روز مذکور سه هزار و۹۳۶ تومان و هر پوند با ۵۵ تومان افزایش پنج هزار و۲۸۸ تومان قیمت خورد.

هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با ۱۲ هزار تومان رشد نسبت به روز مذکور یک میلیون و سه هزار تومان و هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم با ۸ هزار تومان رشد ۹۹۵ هزار تومان به خریداران عرضه شد.

هر نیم سکه با ۶ هزار تومان رشد قیمت ۵۰۱ هزار تومان و هر ربع سکه نیز همانند روز پنجشنبه هفته گذشته ۲۶۸ هزار تومان فروخته شد.

هر سکه یک گرمی بدون تغییر قیمت ۱۷۲هزار تومان خرید و فروش شد و هر گرم طلای ۱۸ عیار نیز ۱۰۱ هزار تومان قیمت خورد.

قیمت هر اونس طلا در بازار جهانی ۱۲۲۸ دلار تعیین شد.

 روز یکشنبه بازارهای ارز و سکه هر دو شاهد روندهای افزایشی بودند. در دومین روز هفته دلار با ۵ تومان افزایش به ۳۴۶۵ تومان و سکه بهار آزادی با ۲ هزار تومان رشد به یک میلیون و ۲۷ هزار تومان رسید، اما …

در حالی که افزایش قیمت سکه ادامه اثر رشد اونس در هفته گذشته بود، در بازار ارز تحلیل های متفاوتی شکل گرفت. در بیست و هفتمین روز دی‌ماه، تقاضای دلار افزایش یافت تا روند بازار متفاوت‌ از روزهای قبل باشد. فعالان «پایان یافتن روند نزولی دلار و افزایش دوباره تقاضا»، «تغییرات اونس جهانی و اثر آن در بازار داخلی» و «عدم انتشار اخباری از مذاکرات هسته‌ای» را از عوامل تغییر روند نسبتا باثبات بازار در سه روز گذشته عنوان می‌کنند.

سه نشانه یکشنبه
قیمت دلار از چهارشنبه هفته گذشته تا شنبه هفته جاری روند نسبتا ثابتی داشت، اما روز یکشنبه زمزمه هایی در بازار شنیده ‌شد که حکایت از تغییر روند نسبتا باثبات روزهای اخیر داشت. برخی از فعالان «پایان روند نزولی دلار»، «بالا بودن قیمت شروع بازار نسبت به قیمت بسته شده روز شنبه» و « بالا بودن نرخ فروش آتی نسبت به نرخ فروش نقدی» را از نشانه‌های تغییر روند بازار عنوان کردند. بهای دلار از روز یکشنبه تا چهارشنبه هفته گذشته در مسیر نزولی قرار داشت و این ارز در این بازه زمانی با ۶۰ تومان کاهش از ۳۵۱۵ به ۳۴۵۵ تومان رسید، اما از روز پنج‌شنبه بهای دلار با افت بیشتری مواجه نشد تا پایان روند نزولی دلار یکی از علامت‌های تغییر جهت گرایش بازار به فعالان حوزه ارز باشد. همچنین روز یکشنبه بهای دلار بین بازیگران غیررسمی در ساعات شروع بازار ۳۴۵۴ تومان بود، این در حالی است که در ساعات پایانی روز شنبه نرخ فروش این فعالان تا ۳۴۴۵ تومان پایین آمده بود. این شروع افزایشی در حالی صورت گرفت که در اکثر روزهای هفته گذشته بهای دلار با نرخ کمتری از نرخ روز شنبه فعالیت خود را آغاز می‌کرد. شروع متفاوت بازار روز یکشنبه نشانه دیگری از تغییر جهت دلار بود. در دومین روز هفته نرخ فروش آتی دلار هم حدود ۵ تومان بالاتر از نرخ فروش نقدی بود. اختلاف این دو نرخ در حالی اتفاق افتاد که در ۱۰ روز گذشته نرخ فروش آتی با نرخ فروش نقدی تقریبا برابر بود. فاصله این دو نرخ به نوعی نشان‌دهنده تغییر انتظارات معامله‌گران آتی بود.

عوامل تغییر گرایش بازار
دیروز در بازار ارز درباره عواملی که موجب تغییر روند و افزایش تقاضا شده بود، سه تحلیل متفاوت وجود داشت. به اعتقاد برخی فعالان، عوامل تاثیرگذار روز یکشنبه متغیرهای بیرونی بوده اند. به گفته آنها عدم انتشار اخبار جدید از مذاکرات هسته‌ای و ادامه بحث‌های گذشته یکی از علل تغییر انتظارات معامله‌گران بازار بود. البته این تحلیل ها بیشتر از سوی کسانی ارائه می‌شود که پس از رخ دادن واقعه‌ای به دنبال علت آن هستند. این در حالی است که برای تغییر روند بازار دو تحلیل درونی نیز وجود دارد. به گفته برخی دیگر از فعالان، بالاتر رفتن تقاضا در ساعات ابتدایی روز گذشته ناشی از پایان روند نزولی دلار بود. ثبات قیمتی روزهای اخیر و اطمینان از عدم کاهش بیشتر قیمت ها، موجب شد هراس برخی بازیگران کم شود و افزایش تقاضای بازیگران، زمینه را برای جابه‌جایی روند قیمتی فراهم کند. به گفته یکی از افراد با تجربه بازار، «پس از چند روز کاهش و ثبات قیمت، بازار نرخ های خود را اصلاح می‌کند».

تاثیر اونس بر دلار
اما گروهی دیگر، تغییر روند انتظاری بازار را ناشی از تغییرات اونس در بازارهای جهانی می‌دانند. به‌نظر می‌رسد بخشی از تغییر سمت و سوی بازار ناشی از بالا رفتن و رسیدن اونس به قیمت ۱۲۸۰ دلار باشد. یک عقیده رایج در بازار حکایت از این دارد که هنگام کاهش قیمت اونس در بازارهای جهانی، قیمت دلار در بازار داخلی افزایش پیدا می‌کند. این افزایش ناشی از مقاومت معامله‌گران سکه برای افت قیمتی این کالای گرانبها است. در واقع این گروه با ایجاد تقاضا برای ارز و بالا بردن قیمت دلار سعی می‌کنند کاهش قیمت اونس و اثر آن بر بازار سکه را کنترل کنند. همچنین این گروه وقتی که قیمت اونس بالا می‌رود برای متناسب کردن قیمت سکه اقدام به فروش دلار می‌کنند. به گزارش دنیای اقتصاد، با این حال بررسی های اداره مطالعات و سازمان‌های بین‌المللی بانک مرکزی نشان می‌دهد که این تحلیل‌ها در بازار داخلی در شرایط حاضر چندان صادق نیست. هنگامی که قیمت اونس در بازار جهانی بالا و بهای دلار داخلی نسبتا ثابت است، امکان جابه‌جایی معامله گران بازار سکه به بازار ارز وجود دارد. امری که سرایت نوسان از بازار سکه به بازار ارز را تسهیل می‌کند. آنچه مشخص است روز یکشنبه روند تقاضای بازار تغییر کرده بود، اما چیزی که از افزایش بیشتر نرخ ارز جلوگیری کرد، عرضه ارز برخی از صرافی‌های بانک‌ها بود. به گفته برخی فعالان، در دومین روز هفته حدود یک میلیون دلار ارز به بازار عرضه شده است. آنچه اهمیت دارد این است که آیا تغییر روند، به دلیل افزایش تقاضا است یا تغییرات قیمت اونس. پاسخ این سوال در روزهای آینده مشخص خواهد شد.

حباب ۲۰ هزار تومانی سکه
روز یکشنبه هر سکه بهار آزادی به بهای یک میلیون و ۲۷ هزار تومان معامله شد که افزایشی ۲ هزار تومانی نسبت به روز شنبه داشت. با این رشد، بهای سکه در دو روز ابتدایی هفته حدود ۳۰ هزارتومان بالا رفت، اما با وجود این رشد، ارزش ذاتی سکه ۲۱ هزار تومان بالاتر از قیمت بازار است. ولی نکته این است که در صورت ادامه رشد طلا در بازارهای جهانی، سکه می‌‌تواند با رشد بیشتری مواجه شود.

دلار روزهای پرحاشیه ای را پشت سرمی گذارد. از تیتر اول روزنامه های اقتصادی تا خبر برتر، خبرگزاری های رسمی کشور طی دو هفته گذشته در انحصار « دلار» بوده است. بررسی ها نشان می دهد قیمت دلار طی هشت ماه و سه هفته گذشته دو دوره را پشت سرگذاشته است. پیش از مذاکرات وین، بهای دلار روند کاهشی را پیش گرفته بود و حتی تا مرز ۳ هزار و ۱۵۰ تومان نیز پایین آمد. در این دوره زمانی میزان بازدهی در این بازار به رقم کم سابقه منفی ۲٫۵ درصد نیز رسیده بود. اما پس از مذاکرات وین، قیمت دلار روند صعودی را پیش گرفت. همزمان با اعلام نرخ ۲ هزار و ۸۵۰ تومانی قیمت دلار در بودجه سال آینده نیز بازهم دلار گران تر شد. همزمان رئیس کل بانک مرکزی در اظهارنظری کم سابقه اعلام کرد، دولت مانع از رشد قیمت دلار می شود ولی به موازات او تحلیلگرانی مانند سعید لیلاز پیش بینی کردند، بهای متوسط دلار طی یکسال آینده در مرز ۳ هزار و ۲۰۰ تومان در نوسان باشد. برخی تحلیلگران بدبین تر بازار نیز براین باورند که قیمت دلار از فرودین ماه سال آینده و همزمان با نرخ گذاری رسمی ۲ هزار و ۸۵۰ تومانی، به مرز ۳ هزار و ۵۰۰ تومان می رسد.

همزمان با این جریان شورای پول و اعتبار اعلام کرده که قصد دارد نرخ سود بانکی را به رقم ۱۷ درصد کاهش دهد. در حال حاضر این رقم ۲۲ درصد رسمی است ولی برخی بانک های کشور این رقم را بیش از ۲۵درصد نیز برای سپرده های بلند مدت تعیین می کنند. طی یکسال گذشته نیز میزان سپرده گذاری مردم در بانک ها ۳۰ درصد افزایش یافته است. در برخی استان ها مانند مازندران نیز میزان سپرده گذاری مردم در بانک ها رشد ۱۰ درصدی را تجربه کرده است. آمارهای که بانک مرکزی منتشر کرده نشان می دهد، ۶۹ درصد سپرده گذاری های مردم نیز روانه بانک های خصوصی شده است. طی یکسال گذشته میزان سپرده گذاری ها به طور متوسط ۱۶ هزار میلیارد تومان رشد داشته است. برمبنای گزارش که بانک مرکزی منتشر کرده سپرده‌های بخش غیردولتی در شهریور۹۲ معادل ۴۷۸هزارو۳۲۳میلیارد تومان بوده که با افزایش ۱۴۶هزارو۱۷۱میلیارد تومانی در شهریور۹۳ به رقم ۶۲۴هزارو۴۹۴میلیارد تومان رسیده که نشانگر رشد ۳۰٫۶درصدی است. در همین دوره زمانی بانک های کشور معادل ۵۵ درصد منابع شان را به صورت وام به مردم پرداخت کرده اند. این آمارها نشان می دهد به موازات رکود و ثبات در بازارهای ارز، طلا و مسکن میزان سپرده گذاری مردم در بانک های کشور رشد داشته است.

با این حال در صورتی که طی ماه های آینده نرخ بهره بانکی کاهش پیدا کند، احتمال خروج بخشی از سرمایه ها به سمت بازارهای مانند ارز و طلا نیز وجود دارد. سه هفته قبل روزنامه اقتصادی تعادل گزارشی را منتشر کرد که نشان می داد:« بررسی عملکرد ارقام پولی و اعتباری نشان می‌دهد که بانک‌های کشور معادل ۶۲۴ هزار و ۴۹۴میلیارد تومان سپرده غیردولتی جذب کرده‌اند و بانک‌های غیردولتی، خصوصی، خصوصی شده و موسسات مالی و اعتباری، بیشترین سهم از کل سپرده‌ بانک‌های کشور را با رقم ۴۳۱هزار و ۳۹۰میلیارد تومان در شهریور ۹۳ به‌خود اختصاص داده‌اند و پس از آن بانک‌های تجاری با سهم ۲/۲۰درصد از کل سپرده‌ها و با رقم ۱۲۶هزار و ۲۱۰میلیارد تومان در رتبه بعدی قرار دارند.» این گزارش آماری تایید می کند، میزان تمایل مردم به سرمایه گذاری در بازارهای رسمی کشور افزایش یافته است. دفتر مطالعات مسکن، وزارت راه وشهرسازی در تازه ترین گزارش خود اعلام کرده میزان سرمایه گذاری در بخش تجاری مسکن ۴۰ درصد رشد داشته درحالی که سرمایه گذاری در بخش مسکن، مسکونی تنها ۸ درصد رشد داشته است.

مدیرکل راه وشهرسازی استان تهران نیز به تازگی و به نقل از بانک مرکزی اعلام کرده میزان سرمایه گذاری در بخش مسکن از ۳۸ درصد در سال ۱۳۸۵ به ۴۴٫۳ درصد در حال حاضر رسیده است. همچنین آمارهای رسمی  سامانه ثبت معاملات املاک نشان می دهد، میزان خرید و فروش در فصل تابستان امسال در قیاس با فصل تابستان سال گذشته ۸۰٫۸ درصد رشد داشته است. اما به گفته تحلیلگران بازار چنین آماری نمی تواند مبنای تحلیل قرار گیرد، چراکه تابستان سال قبل میزان معاملات مسکن به کمترین حد طی ۱۰ سال گذشته رسیده بود. تعداد معاملات مسکن در حالی در تابستان امسال نسبت به سال گذشته افزایش چشمگیری را تجربه کرده است که نسبت به بهار امسال کاهش ۱۳٫۳ درصدی در معاملات رقم خورده است.

طبق اعلام مرکز آمار ایران، متوسط قیمت هر متر زیربنای مسکونی در شهر تهران که طی تابستان مورد معامله قرار گرفته است، ۳ میلیون و ۷۸۲ هزار تومان بوده است. این نرخ نسبت به فصل بهار کاهش ۳٫۵ درصدی و نسبت به تابستان سال گذشته افزایش ۰٫۸ درصدی را تجربه کرده است. این آمارها نشان می دهد، وضعیت بازار مسکن با دوران اوج فاصله گرفته است. مرکز آمار نیز یک ماه قبل اعلام کرده بود قیمت زمین و مسکن در تهران و شهرهای بزرگ طی فصل تابستان در قیاس با تابستان پارسال، ۱۳ درصد کاهش داشته است. همین تحلیل ها نشان می دهد وضعیت بازار مسکن برای انتقال سرمایه های مردمی چندان مناسب نیست. پیش از این رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران نیز در گفت و گو با چند خبرگزاری به مردم اطمینان داده بود:« نگران سونامی قیمت مسکن نباشید. حداقل تا اردیبهشت سال آینده احتمال رشد قیمت ها وجود ندارد.»

همچنین در دوره زمانی سه هفته گذشته شاخص بورس تهران ۵ هزار واحد کاهش یافته و زیان ۱۰ درصدی را برای سهامداران به همراه داشته است. این جریان سبب شده تا ارزش دارایی های ۶ میلیون سرمایه گذار بورس کشور کاهش یابد و از میزان اشتیاق برای سرمایه گذاری مجدد در این بازار کاسته شود. برهمین اساس بازار سرمایه درحالی که تا مدتی قبل به عنوان یکی از اهداف اولیه سرمایه گذاری به شمار می آمد، از لیست سرمایه گذاران خرد خارج شد چراکه ریسک سرمایه گذاری در این بازار به شدت افزایش یافته است. در چنین شرایطی تنها بازارهای پیش روی سرمایه گذاران خرد به طلا، سکه و ارز محدود می ماند. بررسی ها نشان می دهد طی ماه های گذشته قیمت طلا در بازارهای جهانی به کمترین میزان طی ۴ سال گذشته رسیده است. همچنین پیش بینی سایت کیتکو نیز نشان می دهد بهای متوسط طلا در سال ۲۰۱۵ بیش از ۱۱۴۰ دلار برای هر اونس نخواهد بود. در چنین شرایطی سرمایه گذاران با بازاری مواجه می شوند که پیش بینی اصلی در مورد آن نزولی است. گزارش های اتحادیه طلا نیز تایید می کند طی شش ماه گذشته میزان خرید و فروش طلا و سکه در بازار حداقل ۲۰ درصد کاهش یافته است. آخرین گزارش کیتکو نشان می دهد بهای طلا طی یک ماه ۵ درصد رشد داشته ولی چنین افزایش قیمتی چندان پایدار نیست. همین سایت در تحلیل هفته جاری قیمت طلا روند نزولی را پیش بینی کرده است.

برهمین اساس تحلیل ها نشان می دهد، بازار طلا از روزهای مطمئن سال های گذشته فاصله گرفته است و به همین دلیل امید چندانی به آینده سرمایه گذاری در این بازار نمی توان داشت. بررسی ها نیز نشان می​دهد با توجه به پیش بینی سازمان ملل در مورد افزایش رشد اقتصادی جهان در سال ۲۰۱۵، قیمت طلا در سال آینده میلادی روند کاهشی خواهد داشت. برهمین اساس حضور سرمایه گذاران در بازار طلا نمی تواند، فضای مناسبی برای سودآوری باشد.

درحال حاضر یکی از اصلی تری نگرانی ها در مورد آینده قیمت دلار، به تصمیم گیری های دولت مربوط است. طی یک هفته گذشته شایعاتی در برخی محافل خبری نقل شده که نشان می دهد سال آینده دولت از طریق افزایش قیمت دلار، قصد جبران کسری بودجه را دارد. محمدباقر نوبخت سخنگوی دولت به صراحت این ادعا را رد کرده است. سعید لیلاز تحلیلگر اقتصادی نیز اعتقاد دارد:« امیدوارم که با اعمال انضباط مالی که دولت قویا آن را در پیش گرفته است با کسری بودجه مواجه نشویم. به نظر من حتی کسری بودجه تا سقف ۳۰ هزار میلیارد تومان که معادل ۳ درصد سهم تولید ناخالص داخلی می شود، رقم وحشتناکی نخواهد بود. کسری بودجه اگر صرف هزینه های عمرانی شود قابل تحمل است. گرچه همان اثرات تورمی را دارد اما قابل تحمل است زیرا حکم مالیات ملی برای بازسازی را پیدا می کند. اما اگر شما کسری بودجه ایجاد کنید و این هزینه ها را صرف بودجه جاری کشور کنید، حکم دزدی ملی را به خود می گیرد. فکر می کنم باید منتظر باشیم تا انقباضی بودن این لایحه و اعمال انضباط شدید پولی و مالی تکان ها و شوک‌هایش را به طبقات اجتماعی و بخش های اقتصاد ایران وارد کند. دولت اگر قرار بود با بازی با نرخ ارز کسری بودجه اش را پوشش دهد، باید نرخ دلار در بودجه را به ۳۲۰۰ می رساند. هرچند فشاری که به اقتصاد ایران وارد می شود و عمدتا ناشی از مشکلات ۸۸ سال گذشته است برای دولت چاره ای جز این باقی نگذاشته است.» در صورتی که گزینه تامین کسری بودجه از طریق افزایش قیمت ارز از دستور کار دولت خارج شود، بهای متوسط دلار طی سال آینده و بدون توجه به مذاکرات هسته ای بین ۳ هزار و ۲۰۰ تومان تا ۳ هزار و ۳۰۰ تومان در نوسان خواهد بود. گزارش های رسمی نیز نشان می دهد دولت از طریق فروش خدمت سربازی و تامین منابع مالی ۳۵ هزار میلیارد تومانی قصد جبران کسری بودجه را دارد. در چنین شرایطی دولت با توجه به جو روانی حاکم برجامعه مانع از رشد قیمت دلار خواهد شد. این تحلیل ها نشان می دهد طی ماه های آینده و سال آینده ترمز دلار روی مرز ۳ هزار و ۳۰۰ تومان کشیده می شود.

 بررسی روند بهای دلار در هفته گذشته حاکی از آن است که در پنج روز کاری انتهایی هفته قبل، دلار در کانال ۳۴۰۰ تومان نوسان کرد.

در این محدوده زمانی بهای دلار از سطح ۳۴۵۰ تومان بالاتر نرفت و در برابر ورود به نرخ‌های پایین‌تر از ۳۴۰۰ تومان نیز از خود مقاومت نشان داد. محدود شدن دامنه نوسانات دلار به این دو سطح قیمتی (۳۴۰۰ تومان و ۳۴۵۰ تومان) می‌تواند نشان‌دهنده بازگشت بازار به حالت عادی و  نوسانات بهای دلار در دامنه مشخص باشد.

بازگشت آرامش به بازار
در حالی‌که در دو هفته ابتدایی آذرماه دامنه نوسانات دلار افزایش یافته بود، در هفته سوم این ماه تا حدودی از این تغییرات قیمتی در بازار ارز کاسته شد. در اولین روز هفته قبل، دلار معاملات خود را در کانال ۳۳۰۰ تومان و با قیمت ۳۳۷۰ تومان آغاز کرد، اما در دومین روز هفته بهای این ارز با ۴۵ تومان افزایش وارد کانال ۳۴۰۰ تومان شد و تا قیمت ۳۴۱۵ تومان بالا رفت. اما پس از نوسان‌های آغاز هفته، در روزهای بعد فضای بازار آرام‌تر بود و بهای این ارز تغییری بالای ۲۰ تومان در یک روز ثبت نکرد. در آخرین روز هفته نیز دلار معاملات خود را با قیمت ۳۴۳۵ تومان به پایان برد که افزایشی ۱۵ تومانی نسبت به روز چهارشنبه داشت.  کاهش نوسانات شاخص بازار ارز در هفته مورد بررسی در حالی رخ داد که در هفته دوم آذرماه بهای دلار سه نوسان در سطح ۸۰ تومان را تجربه کرده بود. محدود شدن این تغییرات می‌تواند نشان‌دهنده این باشد که پس از دو هفته نوسان، بازار سطح جدید قیمتی خود را پیدا کرده و در حال بازگشت به مسیر عادی است. با این حال برخی فعالان این فضای عادی و کاهش تغییرات قیمتی دلار را ناشی از حجم کافی ارز موجود در بازار می‌دانند و اعتقاد دارند در صورت تضعیف سمت عرضه، قیمت دلار با  نوسان دوباره مواجه خواهد شد.

رشد ۶٫۷ درصدی قیمت سکه در آذر
از یکشنبه هفته قبل، همسو با افزایش بهای اونس جهانی و تحولات بازار ارز، قیمت سکه در مسیر افزایشی قرار گرفت و ظرف پنج روز بهای این فلز گرانبها نزدیک به ۲ درصد بالا رفت. طی این مدت بهای این فلز ماندگار از سه کانال عبور کرد و نهایتا در آخرین روز کاری بازار وارد کانال ۹۸۰ هزار تومان شد. در بیستمین روز آذرماه هر سکه بهار آزادی به بهای ۹۸۱ هزار تومان معامله شد که افزایشی ۵ هزار تومانی نسبت به روز چهارشنبه داشت. با در نظر گرفتن این افزایش، از ابتدای آذرماه بهای سکه  ۶٫۷ درصد رشد کرده و از کانال ۹۱۰ هزار تومان وارد کانال ۹۸۰ هزار تومان شده است. با وجود این رشد، محاسبات بیانگر این است که حباب قیمتی سکه منفی و ارزش ذاتی  این فلز بیش از ۱۰ هزار تومان از نرخ فروش آن بیشتر است. به گزارش دنیای اقتصاد، پنج‌شنبه هفته قبل ارزش ذاتی سکه ۹۹۳ هزار تومان بود و اختلافی ۱۲ هزار تومانی با قیمت فروش بازار داشت. عامل اصلی ایجاد این حباب منفی، عدم رشد متناسب سکه با دو عامل تعیین‌کننده قیمت آن یعنی اونس و دلار بود. هفته پیش بهای دلار در بازارهای داخلی ۱٫۹ درصد و بهای اونس در بازارهای جهانی ۲٫۵ درصد رشد کرد. با وجود افزایش ۴٫۴ درصدی دلار و اونس، بهای سکه تنها ۳ درصد بالا رفت و حباب منفی این فلز گرانبها به بیش از ۱۰ هزار تومان رسید. بر اساس این حباب منفی، انتظار می‌رود در صورت کاهش قیمت اونس، بهای سکه در بازارهای داخلی با تغییرات زیادی مواجه نشود، کما اینکه پنج‌شنبه گذشته سکه تاثیر چندانی از افت قیمتی طلای جهانی نگرفت و هم‌سو با افزایش دلار به رشد خود ادامه داد.

 از ماه‌های گذشته بسیاری از تحلیلگران بازار طلا چشم‌انداز نزولی را برای بازار در نظر گرفته بودند اما از هفته گذشته این طلا بود که تحت‌تاثیر کاهش نرخ برابری دلار در مقابل سبد ارزهای مهم جهانی همچنین افزایش میزان تقاضای چین و روسیه با افزایش روبه‌رو شد و بار دیگر بر سطح قیمتی ۱۲۰۰دلار قرار گرفت.

بازار جهانی طلا در هفته جاری تحت‌تاثیر همه‌پرسی میزان ذخیره طلای سوییس در نخستین ساعات فعالیت کار خود را با افت قیمت‌ها نسبت به هفته گذشته آغاز کرد. اما این روند دوام چندانی نداشت تا در روز سه‌شنبه همزمان با افت شدید برابری دلار در مقابل یورو طلا به بالاترین صعود یک‌روزه طی یک‌سال اخیر برسد. ۸۸ دلار در یک روز باعث شد تا طلا که از اول هفته کار خود را بر نوار ۱۱۸۰دلار آغاز کرده بود بار دیگر روی سطح ۱۲۱۰دلار قرار بگیرد.

قیمت جهانی طلا روزچهارشنبه تحت‌تاثیر افزایش قیمت نفت قرار گرفت ولی افزایش ارزش دلار و بهبود اوضاع اقتصادی امریکا مانع از افزایش قیمت این فلز زرد شده است. نفت اوپک که در روز گذشته با جهش ۲٫۵دلاری به ۶۸٫۱۳ دلار در هر بشکه رسیده بود، پتانسیل افزایش قیمت را در بازار تا حد زیادی تقویت کرد. همچنین میزان ذخایر طلای صندوق اس پی دی آر نیز روز گذشته با افزایش ۲٫۴تن روبه‌رو شد و این مساله تا حد زیادی بر دلایل افزایش قیمت این فلز زرد موثر بود.

براساس این گزارش باوجود افزایش ذخایر طلای صندوق اس پی دی آر ذخایر طلای این صندوق همچنان نزدیک به پایین‌ترین سطح در ۶ سال اخیر قرار دارد.

قیمت هر اونس طلا نیز روز چهارشنبه به مرز ۱۲۰۰دلار در هر اونس رسید و باعث شد از نگاه تحلیلگران این قیمت سطح مقاومتی جدیدی برای بازار طلا در نظر گرفته شود.

نشست بانک مرکزی اروپا

اما به گفته بسیاری از کارشناسان علت رکود بازار در روزچهارشنبه انتظار برای انتشار گزارشات نشست بانک مرکزی اروپاست. تحلیلگران اقتصادی معتقدند، مقام‌های بانک مرکزی اروپا در نشست فردا تصمیم جدیدی را درخصوص سیاست‌های پولی اتخاذ نخواهند کرد و این مساله موجب افزایش ارزش یورو در برابر دلار و رشد قیمت طلا نخواهد شد. همچنین قیمت طلا در روزهای اخیر به‌شدت پرنوسان بوده و بین ۱۱۴۰تا ۱۲۲۰دلار در هر اونس متغیر بوده است. البته برخی کارشناسان اقتصادی نیز معتقدند که احتمال اعلام سیاست‌های انبساطی جدید پولی از سوی ماریو دراگی وجود دارد و وی احتمالا جزییات بیشتری از برنامه خریداری اوراق قرضه را اعلام خواهد کرد. دراگی در سخنانی که ۲۱نوامبر اعلام کرد بر این مساله تاکید داشت که بانک مرکزی اروپا آماده است تا سیاست‌های انبساطی پولی بیشتری را برای حمایت از رشد و رونق منطقه یورو انجام دهد. تحلیلگران کیتکو نیوز اعلام کردند که هنوز زود است که بانک مرکزی اروپا سیاست‌های پولی جدیدی را اتخاذ کند و این مساله موجب افزایش ارزش یورو و در نتیجه افزایش قیمت طلا خواهد شد. بیل باروش، تحلیلگر ارشد موسسه ‌ای آی تریدر نیز تاکید کرد که اگر دراگی برنامه‌های جدیدی را برای اجرای سیاست‌های محرک پولی اعلام نکند این مساله موجب افزایش تقاضا برای خرید یورو خواهد شد و در نتیجه کاهش ارزش دلار را در پی خواهد داشت. وی افزود: حتی اگر ارزش دلار نیز فردا با کاهش روبه‌رو شود بعید به‌نظر می‌رسد که طلا بتواند سطح مقاومتی ۱۲۲۱دلاری را بشکند و به بیش از این سطح برسد. تحلیلگران کاپیتال اکونومیکس نیز اعلام کردند ‌گرچه بانک مرکزی اروپا از آمادگی خود برای اجرای برنامه خرید اوراق قرضه خبر داده ولی بعید به‌نظر می‌رسد که این برنامه را تا سال ۲۰۱۵ اجرا کند.

پیتر بوچانان، تحلیلگر موسسه سی‌ای‌بی‌سی نیز موافق این نظر است. وی تاکید کرد که مقام‌های بانک مرکزی اروپا اجرای برنامه خریداری اوراق قرضه را تا زمانی به تاخیر خواهند انداخت تا تاثیرات کاهش قیمت نفت بر اقتصاد منطقه یورو را مورد ارزیابی قراردهند.

وی تصریح کرد: گرچه افزایش احتمالی ارزش یورو به‌نفع قیمت طلا خواهد بود و موجب افزایش نسبی قیمت این فلز زرد در کوتاه‌مدت می‌شود ولی بعید است که بتواند روند نزولی قیمت طلا را در بلندمدت متوقف کند.

متوسط قیمت سکه در هفت ماه امسال با کاهش ۱۷.۶ درصدی نسبت به دوره مشابه سال قبل ۹۶۰ هزار تومان بود.

به گزارش ایسنا، از فروردین تا مهرماه سال جاری حداکثر نوسان قیمت سکه(طرح جدید) در بازار آزاد تهران به طور متوسط حدود ۶۵ هزار تومان رسید.

بر این اساس حداکثر متوسط قیمت در این دوره هفت ماهه حدود یک میلیون تومان و در اردیبهشت ماه و حداقل قیمت ۹۳۶ هزار تومان در مهرماه رقم خورده است. این درحالی است که بعد از افزایش بیش از۳۵ هزار تومانی و رشد ۳.۸ درصدی که از فروردین تا اردیبهشت در متوسط قیمت سکه ثبت شده در بقیه ماهها در روندی کاهشی به مسیر خود ادامه داده است. به استناد آمار و ارقام ارائه شده از سوی بانک مرکزی، بیشترین کاهش قیمت سکه از اردیبهشت تا خرداد با ریزش ۳.۸ درصدی ثبت شده است.

این آمار همچنین نشان می دهد که نرخ سکه طرح جدید در مهرماه نسبت به شهریور ۰.۳ دصد و نسبت به ماه مشابه سال قبل ۲.۸ درصد کاهش یافته است.

کاهش ۶۵ هزار تومانی سکه طرح قدیم
اما متوسط قیمت سکه طرح قدیم در پایان مهرماه سال جاری ۹۵۷ هزار تومان بوده که نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱۶.۲ درصد کاهش یافته است.

همچنین بیشترین رشد قیمت سکه طرح قدیم به مانند طرح جدید با رشد چهار درصدی در اردیبهشت ماه رقم خورد است. این در حالی است که در ادامه در مسیری کاهشی قرار گرفته و با ریزش حدود ۶۵ هزار تومانی از حدود ۹۹۹ هزار تومان در دومین ماه سال به ۹۳۵ هزار تومان در مهر رسیده است.

صرافان بازار ارز و سکه روز سه شنبه نرخ هر دلار آمریکا را ۲۰ تومان افت نسبت به دوشنبه گذشته سه هزار و ۳۶۰ تومان و هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید را ۴ هزار تومان رشد ۹۵۸ هزار تومان تعیین کردند.

به گزارش روز سه شنبه ایرنا، هر یورو در بازار آزاد با ۳۶ تومان افت نسبت به روز مذکور چهار هزار و۱۹۸ تومان و هر پوند نیز با ۳۷ تومان کاهش پنج هزار و ۳۰۰ تومان قیمت خورد.

هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح جدید با ۴ هزار تومان رشد ۹۵۸ هزار تومان به خریداران عرضه شد البته هر قطعه سکه تمام بهار آزادی طرح قدیم نیز با ۵ هزار تومان افزایش ۹۵۷ هزار تومان معامله شد.

همچنین هر نیم سکه همانند دیروز ۴۸۰ هزار تومان و هر ربع سکه با دو هزار تومان کاهش ۲۷۴ هزار تومان فروخته شد.

هر سکه یک گرمی نیز همانند دیروز ۱۷۲ هزار تومان خرید و فروش شد و هر گرم طلای ۱۸ عیار با ۷۹۰ تومان رشد ۹۷ هزار و ۹۵۰ تومان قیمت خورد.

هر اونس طلا در بازار جهانی ۱۱۹۸ دلار بود.