دولت تسلیم انبوهسازان شد
- سه شنبه, دی ۲۴, ۱۳۹۲, ۶:۳۷
- مسکن و عمران, نوار تصاویر, گالری عکس
- 716 views
- ثبت نظر
در دولت دهم هم انبوهسازان بارها پیشنهاد افزایش قیمت ساخت مسکنمهر را مطرح کردند اما آنچنان پاسخ مثبتی دریافت نکردند. انبوهسازان میگفتند که افزایش قیمت بسیاری از مواد اولیه و مصالح ساختمانی موجب شده که دیگر همکاری در ساخت مسکنمهر به نفع و سود آنها نباشد.
شفاف: انبوهسازان چندی قبل پیشنهاد خود برای افزایش قیمت ساخت مسکنمهر را به دولت ارایه داده بودند. دیروز گویا دولت تسلیم انبوهسازان شد و با افزایش ۱۰۰ هزار تومانی ساخت هر متر مسکنمهر موافقت کرد. این در حالیاست که پیشتر گفته شده بود که دیگر با افزایش قیمت مسکنمهر موافقت نمیشود. در دولت دهم هم انبوهسازان بارها پیشنهاد افزایش قیمت ساخت مسکنمهر را مطرح کردند اما آنچنان پاسخ مثبتی دریافت نکردند. انبوهسازان میگفتند که افزایش قیمت بسیاری از مواد اولیه و مصالح ساختمانی موجب شده که دیگر همکاری در ساخت مسکنمهر به نفع و سود آنها نباشد.
مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن هم دیروز از ابلاغ بخشنامه افزایش قیمت مسکن مهر تا متری ۱۰۰ هزار تومان برای تمامی پروژههای نیمهتمام خبر داد. سیدمحمد پژمان گفته:«سالگذشته گروهی از پیمانکاران قراردادهایی را برای ساخت پروژههای مسکن مهر امضا کردند اما افزایش قیمت نهادههای ساختمانی معادلات آنان را به هم ریخت. به همین دلیل پیمانکاران نمیتوانند کار را ادامه دهند. »
او گفته:«بر این اساس تیم کارشناسی وزارت راه و شهرسازی یک مدل را طراحی کردهاند تا همه پروژههای باقیمانده مسکن مهر شامل افزایش قیمت شود.» پژمان با اشاره به سطح افزایش متفاوت قیمت در مسکن مهر افزود:«سقف این افزایش قیمت یکصد هزار تومان خواهد بود که شامل واحدهای باقیمانده مسکن مهر میشود و واحدهای ساخته و تحویل شده شامل این طرح نمیشود.» به گزارش فارس معاون وزیر راه و شهرسازی با تأکید بر اینکه افزایش قیمت تا ۱۰۰ هزار تومانی به عواملی از جمله زمان قرارداد و کار باقیمانده بستگی دارد، گفت:«بر این اساس ممکن است که پیمانکاری بهدلیل عدم پایبندی به تعهدات خود مشمول این طرح نشود.» بهگفته مدیرعامل سازمان ملی زمین و مسکن، بخشنامه افزایش قیمت مسکن مهر به استانهای کشور نیز ابلاغ شده است. پیش از این در سال جاری قیمت مسکن مهر یک بار متری ۴۰ هزار تومان و یک بار دیگر ۱۵ هزار تومان افزایش یافته بود.
چرا انبوهسازان پیشنهاد افزایش قیمت دادند؟
سوال اما اینجاست که چرا انبوهسازان برای بار سوم پیشنهاد افزایش قیمت دادند. ایرج رهبر رییس کانون سراسری انبوه سازان در پاسخ به این سوال میگوید:«از سال ۸۶ مسکن مهر با قیمت مقطوع ۳۰۰ هزار تومان بود. اما ۵ سال این قیمت ثابت مانده، اگر نرخ تورم اقتصاد ثابت میماند یعنی با همان قیمت ارز، طلا، مواد غذایی و… میخریدیم ثابت میماند، انبوهسازان به همان سود ۱۰ درصدی بسنده می کرد. اما از آن زمان به بعد فقط ۱۰ تا ۱۳ درصد به قیمت مسکن اضافه شده است. تازه برای تعداد کمی ۱۳ درصد و خیلی از پروژهها نصفه و نیمه بود و در حد چند درصد تعلق گرفت.»
او اینطور ادامه داد:«این انصاف نیست و باید به این معضل رسیدگی شود، چراکه مسئول تورم دولت بوده و باید از افزایش نرخ تورم جلوگیری میکردند. حالا این کار انجام نشد. قیمت فولاد از ۱۰۰۰ تومان ابتدای سال ۹۰ در شهریور ۹۱ به ۲۳۰۰ تومان در هر کیلو افزایش یافت. عمده کار ساختمانی به فولاد بستگی دارد، حالا انبوهسازان باید چه کاری انجام دهند. یک بار گفتند ارز مرجع به شما میدهیم فولاد بخرید، بخشنامه و نامه این کار را به انبوهسازان دادند اما عملی نشد.»
رهبر گفته بود:«اما این نشد، حالا دولت باید بگوید انبوهساز باید واحدهای مسکن مهر را بسازد، خب انبوهساز میگوید پولی برای این کار ندارم اگر شما میتوانید بیائید انجام دهید. این مسئله کارشناسی است و اینگونه نیست که هر چیزی آنها بگویند ما هم قبول کنیم.»
با توجه به این سخنان میتوان گفت که انبوهسازان سعی داشتند که با افزایش قیمت در ساخت مسکنمهر به دستمزد و سهم واقعی خود برسد. در این میان اما بحث خریداران یا صاحبان مسکنمهر در آینده هم مطرح است. باید پرسید که با افزایش قیمت ساخت مسکنمهر، قیمت تمام شده مسکنمهر برای مصرفکنندگان هم افزایش پیدا خواهد کرد یا خیر؟ به نظر میآید که در ماههای آینده شاهد افزایش قیمت مسکنمهر هم باشیم که این موضوع میتواند به ضرر مصرفکننده مسکنمهر تمام شود.
