آرشیو موضوع : مسکن و عمران

حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با آخرین وضعیت مسکن توضیح می دهد. روزهای پایانی بهار که می رسد بسیاری از شهروندان که قصد جا به جایی دارند زمان زیادی را در واحد های مشاوران املاک سپری می کنند تا بتوانند مسکن مناسبی برای خود دست و پا کنند. بر اساس آماری که هر ساله منتشر می شود بیشترین فصل جا به جایی در پایان بهار و روزهای گرم تابستان صورت می گیرد چرا که با سر آمدن امتحان های مدارس مناسب ترین زمان برای تغییر واحد مسکونی است. همین جا به جایی نیز سبب رونق بیشتر خرید و فروش و اجاره واحد های مسکونی است. در همین رابطه حسام عقبایی، ...
ادامه مطلب

رئیس اتحادیه صنف مشاورین املاک همدان از رکود بازار مسکن همچون سال گذشته خبر داد. "محمد قدیمی" ، با اعلام این خبر، افزود: از اوایل سال گذشته بازار مسکن دچار رکود شد و همچنان ادامه داشت، اما امسال در مقایسه با سال گذشته قیمت‌ها کمی بهتر شده است. وی گرانی مصالح را از عمده عوامل رکود بازار مسکن عنوان کرد و گفت: با وجود اینکه مصالح گران شده و خرید و فروش مسکن کم است، اما هم اکنون بهترین زمان برای خرید ملک است. قدیمی تصریح کرد: بنگاه‌ها به هیچ وجه در تعیین قیمت مسکن نقش ندارند و مسئولان برای خارج کردن رکود قیمتها باید به احداث شهرک‌ها اقدام کنند تا ساخت و ساز ...
ادامه مطلب

سرپرست شهر جدید پردیس با بیان اینکه هدف بانک مسکن از پرداخت نکردن تسهیلات آماده سازی پروژه‌های مسکن مهر، توقف پروژه مسکن مهر است، گفت: احتمالا در روزهای آتی ساخت مسکن مهر در پردیس متوقف می‌شود. به گزارش افکارنیوز، حسن ولی‌پور، در پاسخ به این سوال که توقف پرداخت هزینه آماده سازی پروژه‌های مسکن مهر از محل آورده متقاضیان از چه تاریخی انجام شده است و آیا وزیر راه و شهرسازی در جریان این موضوع قرار دارد، گفت: بانک مسکن از اردیبهشت ماه سال جاری پرداخت هزینه آماده سازی پروژه‌های مسکن مهر از محل آورده متقاضیان را متوقف کرده است و احتمالا با ادامه این روند پروژه‌های مسکن مهر در روزهای ...
ادامه مطلب

 از اواسط بهار کم کم تنور رهن و اجاره یا خرید و فروش مسکن گرم و با نزدیک شدن به تابستان و شروع فصل نقل و انتقال، تب و تاب خریداران یا مستاجران برای پیدا کردن ملک مورد نظر خود هم آغاز می شود. در این بین گروهی از مستاجران سعی می کنند با جلب رضایت مالک، قرارداد خود را تمدید کنند و زیر بار هزینه های جابه جایی هم نروند. گروهی دیگر اما با افزایش اجاره یا قیمت رهن از سوی مالک، به سمت بنگاه های املاک روانه شده تا ملکی در حد توان مالی خود پیدا کنند. به گفته بسیاری از مشاوران املاک، امسال قیمت ها متاثر از افزایش قیمت مصالح و ...
ادامه مطلب

الان همه می بینند که اقتصاد رو به رکود رفته و انقباضی شده است. البته قبول داریم که دولت بین دو تناقض گیر کرده است. اینکه توسعه را ادامه دهد یا تورم را به تاخیر بیاندازد. فریده عنایتی: مسکن نیست. اگر هم هست گران است. مشکل مسکن از جمله مشکلات عمده کشور است که تمام قشر های جامعه را درگیر خود کرده است. بعد از اینکه دولت دهم برای حل مساله شروع به ساخت مسکن مهر کرد، اوضاع بهم ریخت و بخش خصوصی تولیدش را پایین آورد. تولید بخش خصوصی پایین آمد و دولت هم نتوانست مسکن های مهر زیادی را تحویل بدهد و عده ای بی خانمان شدند. حالا در این ...
ادامه مطلب

گرانی مسکن در سال‌های گذشته موجب شده که در اغلب نقاط تهران، آپارتمان نوساز حداقل با نرخ 3 میلیون تومان در هرمترمربع تعیین شود. به گزارش صبحانه، در ماه گذشته بازار مسکن رونق بیشتری پیدا کرده و تعداد مراجعه به این بازار افزایش یافته است؛ این در حالی است که در سال گذشته متولیان این بازار با رکود روبرو بودند و خرید و فروش آپارتمان با افت زیادی مواجه شده بود. براین اساس، با رونق خرید و فروش واحدهای مسکونی، ساخت و ساز آپارتمان هم افزایش بیشتری پیدا می‌کند که در نهایت به نفع تقاضا در شهرهای بزرگ است و می‌تواند پاسخگوی تعداد مشتریان باشد اما قیمت‌ها هنوز هم با توان اقتصادی خانوارها ...
ادامه مطلب

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تایید افزایش قیمت پیشنهادی معاملات مسکن در فایل‌های خرید و فروش و اجاره مسکن، نشانه‌های عدم پذیرش این افزایش را تشریح کرد. حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، گفت: فایل‌های مشاوران املاک حاکی از رشد قیمت و اجاره بهای مسکن است؛ اما تا زمانی که قرارداد ثبت نشود و معامله‌کنندگان به تفاهم نرسند، نمی‌توان گفت که قیمت‌ها چه میزان افزایش یافته است. وی افزود: معمولا در 2 ماه ابتدای سال، بازار مسکن هنوز خود را پیدا نکرده است؛ بنابراین قیمت و وضعیت بازار مسکن را باید از خردادماه پیگیری کرد. عقبایی با بیان اینکه معاملات مسکن از ابتدای فروردین 93 تاکنون 10 درصد رشد داشته است، ...
ادامه مطلب

عضو کمیسیون عمران مجلس با تشریح جزئیات بن اجاره به 70 هزار خانوار در طرح مسکن اجتماعی، گفت: طرح مسکن حمایتی و اجتماعی دولت به دلیل ابهامات بسیاری که دارد تا مرحله اجرا راه طولانی را باید طی کند. علیرضا خسروی با تشریح جزئیات مسکن اجتماعی و حمایتی دولت گفت: براساس پیش نویس ارائه شده به کمیسیون عمران دولت در نظر دارد در قالب طرح مسکن اجتماعی و حمایتی سالانه 150 هزار واحد در اختیار متقاضیان قرار دهد که از این تعداد 70 هزار واحد مسکونی در بخش دولتی ساخته و 80 هزار واحد دیگر را شهرداریها و نهادها و مراکز خیریه بسازند و به متقاضیان اجاره داده شود. نماینده مردم سمنان در ...
ادامه مطلب

بیت الله ستاریان - کارشناس اقتصاد مسکن، درباره افزایش قیمت مصالح ساختمانی اظهار کرد: قیمت مصالح با افزایش چشمگیری روبرو بوده است؛ به طوری که این افزایش قیمت در بعضی مصالح مانند آجر، بلوک‌های سیمانی، کاشی و سرامیک‌ها به ۴۰ درصد هم رسیده است. وی با اشاره به این‌که افزایش قیمت حامل‌های انرژی هزینه‌های ساخت را تغییر داده است، تصریح کرد:‌ بدین ترتیب تحرکت به بازار مسکن بازگشته است. ستاریان با بیان این‌که افزایش قیمت مصالح تاثیر مستقیم در هزینه‌های ساخت و ساز دارد، گفت: ۶۰ درصد قیمت تمام شده ساختمان‌ها مربوط به هزینه‌های آن است و مابقی یعنی ۴۰ درصد باقیمانده مربوط به ارزش افزوده خود ساختمان است. این کارشناس مسکن افزود: افزایش ...
ادامه مطلب

معاون وزیر راه‌‌‌وشهرسازی اعلام کرد: قیمت مسکن در حال حاضر قابل قبول و واقعی است بنابراین اگر کسی نیاز به مسکن دارد، الان فرصت مناسبی برای خرید مسکن است. به گزارش سخن، حامد مظاهریان افزود: برنامه دولت برای کاهش تورم در سال جاری به حدود 20 تا 25 درصد در کنار ثبات نسبی نرخ ارز همه و همه تایید می‌کند که انتظار جهش قیمت مسکن فراتر از نرخ تورم، انتظار واقع بینانه‌ای نیست ضمن اینکه دو عاملی که در کوتاه‌مدت می‌‌تواند به جهش قیمت‌ها منجر شود اول تلاطم در سیاست خارجی و دوم سیاست‌های نامناسب پولی خواهند بود که این دو عامل امسال اتفاق نمی‌افتد. معاون وزیر تصریح کرد: کار دولت سخت شده ...
ادامه مطلب