آرشیو موضوع : مسکن و عمران

به فرض این‌که قیمت حامل‌های انرژی ملایم و در حدگمانه‌زنی‌های این روزها یعنی ۳۰ درصد افزایش یابد، می‌توان امیدوار بود مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی کشور هفته آینده تا حدود ۶ ماه پس از آن دستخوش تغییرات چندانی نخواهد شد. به گزارش افکارنیوز، در آستانه اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها، گمانه‌های متعددی در خصوص تاثیر این قانون بر بازارهای اقتصادی مطرح می‌شود. کالا و خدمات، بورس، ارز، طلا و سکه و مسکن، اینها از جمله بازارهایی است که پیش‌بینی می‌شود تحت تاثیر اجرای فاز بعدی هدفمندی یارانه‌ها دچار نوساناتی شوند. نگاهی به اتفاقات چند سال گذشته نشان می‌دهد افزایش قیمت حامل‌های انرژی در گام نخست بازار کالا و خدمات را ...
ادامه مطلب

در حالی که هنوز قیمت‌های نهایی و دستوری ابلاغ نشده از ابتدای امسال با افزایش ۲۵ درصدی قیمت مصالح ساختمان مواجه شده‌ایم. به گزارش افکارنیوز، کامبیز اثباتی - عضو هیات مدیره کانون فنی کاردان‌های ساختمانی، رباره تاثیر افزایش قیمت حامل‌های سوخت و اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها در بخش مسکن اظهار کرد: افزایش قیمت حامل‌های سوخت در مورد تمام محصولات ساختمانی تاثیر مستقیم دارد. وی افزود: افزایش قیمت حامل‌های انرژی بر حمل و نقل و جابجایی مصالح تاثیر می‌گذارد که این روند نهایتا با گران شدن مصالح در قیمت تمام شده ساختمان‌ها تاثیرگذار خواهد بود. اثباتی با بیان این‌که مصالح ساختمانی با شروع سال جدید ۲۵ درصد افزایش قیمت داشته است، تصریح کرد:‌ در ...
ادامه مطلب

بررسی‌ قیمت واحدهای کوچک در بازار مسکن پایتخت که مشتری بیشتری دارد نشان‌دهنده این است که حدود دو میلیون تومان پایین‌ترین و 9 میلیون تومان بالاترین قیمت هر متر آپارتمان نوساز در کوچکترین متراژ است. ایسنا: بنا بر اعلام مرکز آمار میان مناطق 22 گانه شهرداری تهران بیشترین متوسط قیمت فروش هر متر خانه حدود هشت میلیون تومان در منطقه یک و کمترین متوسط قیمت فروش هر متر یک میلیون و 900 هزار تومان در منطقه 18 بوده است. با نگاهی اجمالی به قیمت واحدهای قابل فروش در مناطق مختلف تهران شاهد تفاوت قیمتی قابل توجهی هستیم که این میزان نیز در واحدهای کوچک چشمگیرتر است. از آنجاکه واحدهای کوچک آپارتمانی همیشه در شهرهای ...
ادامه مطلب

معاون اسبق وزارت مسكن، حداقل زمان قابل پيش‌بيني براي ظهور رونق را ابتداي نيمه‌دوم سال عنوان مي‌كند و با احتساب چهار عامل بیرونی اثرگذار بر تعیین مسیر بازار قیمت مسکن می‌گوید: برنامه دولت برای رشد اقتصادی در کنار نوسانات بورس و اجرای فاز دوم هدفمندی باعث خواهد شد قیمت مسکن حداکثر به اندازه تورم تغییر کند؛ اما پیش‌بینی می‌شود با توجه به حجم نقدینگی و مالیات‌های مصوب بخش مسکن به‌عنوان عامل پنجم زمینه قوی براي كاهش بيشتر قيمت فراهم نشود. خواجه‌دلويي توصیه می‌کند: خریداران مصرفی بیش از این تاخیر نکنند. ريسك تعلل درخريد مسكن معاون پیشین وزارت مسکن: توقف روند کاهش قیمت ملک در ۲ ماه اخیر به معنی پذیرش نشدن افت بیشتر ...
ادامه مطلب

پاسخ مثبت قائم‌مقام بانک‌مرکزی به دعوت هفته‌گذشته بانک‌مسکن برای حضور در همایش سالانه مدیران بانک، به صدور چند «علامت موافق» در ارتباط با افزایش دوباره وام خرید مسکن منجر شد و «هماهنگی بیشتر» سیستم‌بانکی در چاره‌جویی برای ارائه «تسهیلات کارآمد به متقاضیان مسکن» را در پي داشت. آنچه از داخل این نشست مشترک بیرون آمده و عملا نتیجه جلسات رسمی و غیررسمی ماه‌های قبل را تکمیل می‌کند، حاکی است: بانک‌مرکزی برای صدور مجوز افزایش مرحله دوم سقف وام خرید مسکن، خط‌قرمز تعیین کرده و در صورت رعایت حریم آن توسط بانک‌مسکن، با افزایش وام موافقت خواهد کرد. بانک‌مرکزی 17دی ماه سال گذشته، سقف وام خرید مسکن را بعد از حداقل پنج سال، ...
ادامه مطلب

در بین مناطق 22 گانه تهران بیشترین معاملات زمین در منطقه 20 انجام می‌شود. آفتاب: بنابر اعلام مرکز آمار ایران متوسط قیمت فروش هر متر زمین و یا زمین ساختمان‌های مسکونی کلنگی در پاییز سال 92 در شهر تهران پنج میلیون و 36 هزار تومان بوده که نسبت به فصل قبل 4.6 درصد کاهش و نسبت به فصل مشابه سال قبل 27.7 درصد افزایش داشته است. این در حالی است که تعداد معاملات فروش این زمین‌ها از طریق بنگاه‌های ملکی در شهر تهران نسبت به فصل قبل 11.6 درصد و نسبت به فصل مشابه سال قبل 46.6 درصد کاهش یافته‌اند. اما در میان مناطق 22‌گانه مناطق تهران بیشترین قیمت فروش هر مترزمین در ...
ادامه مطلب

همزمان با آغاز شمارش معکوس برای گرانی قیمت بنزین، پس از افزایش ذخیره سازی بنزین 400 تومانی در کارت‌های سوخت، مراجعه مردم به‌منظور ذخیره سازی بنزین در باک خودروها افزایش یافته است. به گزارش خبرنگار مهر، در آستانه تعیین قیمت جدید بنزین و تکمیل اجرای فاز دوم قانون هدفمندسازی یارانه‌ها توسط دولت تدبیر و امید، مردم برای مهار موج جدید گرانی قیمت بنزین، اجرای تاکتیک های جدید را در پمپ بنزین‌ها در دستور کار قرار داده اند.   بر این اساس در چند هفته گذشته همزمان با کاهش فروش بنزین با قیمت 400 تومانی در جایگاه‌های سوخت، فروش بنزین آزاد با افزایش قابل توجه‌ای روبرو شده است.   ناصر رئیسی‌فرد رئیس کانون کارفرمایی جایگاه‌داران سوخت ...
ادامه مطلب

رییس کانون سراسری انبوه سازان تهران درباره تاثیر هدفمندی‌ یارانه‌ها بر بازار مسکن اظهار کرد: فقط اجرای هدفمندی‌ یارانه‌ها نیست که در بازار تاثیرگذار است بلکه عواملی مثل افزایش دستمزدها، گران شدن مصالح ساختمانی و در حال حاضر افزایش قیمت‌ حامل‌های انرژی، مسائلی هستند که روی بازار مسکن تاثیر می‌گذارند. ایرج رهبر افزود: یکی از عواملی که به صورت مستقیم در بازار مسکن تاثیرگذار است افزایش 25 درصدی دستمزدهاست که با گران شدن مسکن رابطه مستقیم دارد. وي درباره عوامل تاثیرگذار بر قیمت زمین تصریح کرد:‌ عوامل زیادی از جمله تورم و بخشی از تولید، قسمتی از عوامل تاثیرگذار در این بخش هستند. در واقع قیمت زمین دست اشخاص خاصی ...
ادامه مطلب

در صورتی که قیمت مصالح ساختمانی در بازار همچنان افزایش پیدا کند، بهای نهایی ساختمان نیز با رشد مواجه می شود.   بهاره چراغی: در حالی که هنوز اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه ها آغاز نشده است، جو روانی ناشی از اجرای فاز دوم هدفمندی عده ای از فعالان بازار را بر آن داشته تا از فرصت رکود فعلی نسبت به احتکار مصالح ساختمانی استفاده کنند.ا ین احتکار ها بازتابی از بلاتکلیفی بازار مصالح ساختمانی است. البته منابع رسمی هنوز این خبر را تایید نکرده اند. در صورتی که قیمت مصالح ساختمانی در بازار همچنان افزایش پیدا کند، بهای نهایی ساختمان نیز با رشد مواجه می شود. این درحالی است که سال گذشته ...
ادامه مطلب

 رییس کانون انبوه‌سازان کشور معتقد است: با آغاز اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها و افزایش قیمت حامل‌های انرژی، قیمت مسکن در کشور افزایش می‌یابد. خبرگزاری ایسنا: رییس کانون انبوه‌سازان کشور معتقد است: با آغاز اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها و افزایش قیمت حامل‌های انرژی، قیمت مسکن در کشور افزایش می‌یابد. جمشید برزگر درباره تاثیر اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها در بازار مسکن اظهار کرد:‌ با اجرای فاز دوم هدفمندی‌ یارانه‌ها و افزایش قیمت حامل‌های انرژی، با افزایش حدود 25 درصدی قیمت‌ها مواجه خواهیم بود و این میزان تا حدودی برای همه پذیرفته شده ولی در هر صورت پیش‌بینی‌ها تا زمان اعلام نهایی قیمت حامل‌های انرژی همچنان ادامه خواهد داشت. وی افزود: بازار مسکن باید ...
ادامه مطلب