آرشیو موضوع : مسکن و عمران

بازار مسکن شهر تهران این روزها تحت تاثیر پنج عامل محرک نزدیک شدن قیمت به کف، رشد نسبی ارزش افزوده بخش ساختمان، التهاب بازار اجاره در تابستان امسال، کاهش نرخ سود بانکی و انتظار برای کاهش سود تسهیلات مسکن، مسیر خود را برای ورود به دوره رونق طی می‌کند. پیش بینی کارشناسان از قیمت آینده مسکن افزایش ۱۰ درصد را متناسب با نرخ تورم نشان می دهد؛ هرچند عمده کارشناسان معتقدند جهش قیمتی در کار نخواهد بود. یکی از دلایل عدم جهش یکباره قیمت مسکن بازگشت این بازار به مسیر قبل از سال ۱۳۸۴ است که دولت یازدهم مجددا این بازار را از طریق نظام پس انداز مبتنی بر تقاضای واقعی تجهیز می کند. طی روزهای اخیر نرخ دلار از ...
ادامه مطلب

تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در شهریورماه سال ۱۳۹۶  به ۱۵ هزار و ۵۰۰ واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹.۲ درصد افزایش نشان می دهد. متوسط قیمت خرید و فروش یک متر مربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده از طریق بنگاه های معاملات ملکی شهر تهران ۴۷.۶ میلیون ریال بود که نسبت به ماه مشابه سال قبل ۹.۷ درصد افزایش نشان می دهد. گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران که برگرفته از آمارهای خام سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور است، توسط اداره بررسی ها و سیاست های اقتصادی بانک مرکزی تهیه و منتشر می شود.     منبع: بانک مرکزی
ادامه مطلب

علیرضا سلامی  گفت : بعید به نظر می‌رسد، تسهیلات خرید مسکن در سال جاری افزایش یابد، گفت: یکی از مهم‌ترین مشکلات بازار مسکن، فاصله درآمد مردم و قیمت خانه است که پس از وجود بیماری هلندی در اقتصاد ایران  و رشد تقاضای سودگرانه افزایش یافت. وی ادامه داد: در حالی در اروپا یک زوج می توانند با پس انداز کل حقوق خود در طول 5 سال صاحب خانه شوند این عدد در ایران به 10 سال می رسد البته در کشورهای اروپایی و آمریکا مردم با پس انداز آینده خود، خانه می‌خرند و می‌توانند 80 الی 90 درصد هزینه خرید مسکن را از سیستم بانکی تسهیلات بگیرند اما در ایران مردم باید از پس انداز گذشته خود استفاده کنند....
ادامه مطلب

«مرتضی لطفی» از افزایش تقاضا برای مصرف سیمان در پنج ماهه ابتدایی امسال خبر داد و افزود: این افزایش تقاضا مربوط به رشد حوزه مسکن و تحرکات جدید در این حوزه است. به گفته این مقام مسئول، البته باید توجه داشت رکود هنوز به صورت کامل در حوزه صنعت ساختمان از بین نرفته و رشد در کل صنعت سیمان منفی است. وی درباره قیمت سیمان در سال جاری گفت: دست اندرکاران حوزه سیمان در حال تلاشند تا با عرضه کم و تولید متناسب با شرایط و نیاز کشور موضوع قیمتگذاری ها را کنترل کننند. لطفی ادامه داد: در صنعت سیمان نسبت به سال گذشته رشد قیمت نداشته ایم، بلکه فقط تخفیف ها افزایش یافته است و اگر این اتفاق نمی افتاد، بخش عمده ...
ادامه مطلب

 وزیر راه و شهرسازی گفت: 19 میلیون نفر از جمعیت کشور در وضعیت نامناسب از نظر مسکن به سر می برند.عباس آخوندی پنجشنبه شب در نشست ستاد بازآفرینی خراسان رضوی افزود: این افراد بی خانه بوده یا در سکونتگاه های غیررسمی و حاشیه شهرها سکونت دارند. وی اظهار کرد: این در حالی است که قبل و بعد از انقلاب 10 برنامه توسعه در کشور تعریف و اجرا شده که نتیجه آن هزینه میلیاردها تومان بدون دستیابی به همه اهداف مورد نظر بوده است. وی گفت: آمارها در خراسان رضوی نشان می دهد که 36 درصد از جمعیت شهری این استان در وضعیت نابهنجار زندگی می کنند که این وضعیت در اغلب مناطق کشور وجود دارد. آخوندی افزود: در دولت های گذشته طرح های ...
ادامه مطلب

هیات دولت در مصوبه‌ای که به وزارت راه و شهرسازی ابلاغ شد قواعد جدید برای ساخت و ساز در استان‌های شمالی کشور را ارائه کرده است. در این مصوبه جدید که به پیشنهاد وزارت جهاد کشاورزی و به استناد اصل ۱۳۸ قانون اساسی تصویب شده، وزارت راه و شهرسازی در چند محور ماموریت‌های جدید خواهد داشت. بر اساس این مصوبه، این وزارتخانه با تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری ایران، باید نسبت به شناسایی، تصویب و اعلان عمومی اراضی ملی و دولتی مستعد، احداث دهکده‌ها یا شهرک‌های گردشگری در کل کشور اقدام کند. این بند در شش ماه آینده اجرایی خواهد شد و وزارت کشاورزی نیز در این حوزه، وزارت راه را همراهی می‌کند. در بند دوم ماده یک ...
ادامه مطلب

حسام زند حسامی روز یکشنبه در آیین اولین سالگرد نامگذاری 'مشهد، شهر جهانی صنایع دستی گوهرسنگ ها' اظهار کرد: ارزش افزوده بالای صنعت گوهرسنگ ها درآمدزایی خوب و مناسبی برای کشور می تواند به همراه داشته باشد و توسعه صنعت و تجارت گوهرسنگ ها در دستور کار است. وی بیان کرد: در گام نخست توسعه این صنعت طی یک سال گذشته کانون صنعت دانش بازار گوهرسنگ ها در راستای مشهد شهر جهانی صنایع دستی گوهرسنگ ها در کشور شکل گرفته است. وی افزود: کانون صنعت دانش بازار گوهرسنگ ها در حال حاضر توانسته است به منظور راه اندازی موزه علوم گوهرسنگ ها از معاونت علمی فناوری ریاست جمهوری اعتبار جذب کند و از ایده های هنرمندان در سطح ملی با مرکزیت مشهد مقدس ...
ادامه مطلب

«جمشید برزگر» روز سه شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا افزود: هرچند که در بازار مسکن شاهد رونق نیستیم، اما افزایش 5 تا 6 درصدی میانگین قیمت ها مربوط به خرید و فروش معاملات فصلی است که از نیمه مرداد ماه هر سال آغاز و تا شهریورماه ادامه دارد. این مقام مسئول تاکید کرد: اجاره نشینی 32 درصد جمعیت شهری و ازدواج سالیانه بین 700 تا 900 هزار جوان نشان می دهد که باید در زمینه تولید و عرضه مسکن با تقاضا تعادل مناسبی برقرار شود و توانمند سازی اقشار متوسط و کم درآمد جامعه در متعادل شدن قیمت های فروش و اجاره بهای واحد های مسکونی تاثیرگذار خواهد بود. وی، افزایش سقف تسهیلات بانکی، طولانی شدن مدت بازپرداخت آن ...
ادامه مطلب

یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه در بعضی نقاط و بافتهای کلانشهرها، مسکن ۸۰ درصد هزینه خانوار را به خود اختصاص داده است گفت: در آینده نزدیک چهار پارامتر افزایشی در بخش مسکن خود را نشان می دهد. بیت الله ستاریان گفت : با توجه به نقدینگی که دولت بعد از برجام کسب کرده بود فکر می کردیم سال ۱۳۹۵ مسکن رونق بگیرد ولی برجام به کندی پیش رفت، بنابراین کارشناسان احتمال دادند نیمه دوم سال ۱۳۹۶ شروع حرکت‌هایی جزئی را در بخش مسکن شاهد باشیم که تقریبا با توجه به نشانه هایی که می‌بینیم درست از آب درآمده است. وی افزود: بخش مسکن در زمانی که به پایان دوره رکود خود نزدیک می‌شود، چهار پارامتر افزایشی را همیشه با ...
ادامه مطلب

قائم‌مقام وزیر راه‌وشهرسازی در طرح مسکن مهر گفت: هم اکنون ۱۱۰ هزار واحد مسکن مهر در کشور متقاضی ندارد.  احمد اصغری مهرآبادی امروز دوشنبه در حاشیه افتتاح پروژه ۲۲۰ واحدی مسکن مهر شهرک زاگرس سنندج در جمع خبرنگاران اظهار کرد: سهم مسکن مهر استان کردستان ۳۸ هزار و ۶۰۰ واحد بوده که تاکنون ۳۵ هزار واحد آن به بهره برداری رسیده است. وی افزود: فقط حدود سه هزار واحد مسکن مهر در استان باقی مانده است که تلاش می‌کنیم هرچه زودتر آنها را هم به اتمام برسانیم. قائم مقام وزیر راه در طرح مسکن مهر در ادامه عنوان کرد: در دولت قبل ۶۹۰ هزار واحد و تاکنون هم بالغ بر ۹۰۰ هزار واحد مسکن مهر را تکمیل کرده‌ایم....
ادامه مطلب