برچسب های نوشته ها : پیشبینی قیمت مسکن

عباس آخوندی با حضور در برنامه متن و حاشیه درباره مسکن پساتحریم و تاثیری که برجام بر بازار مسکن می‌گذارد گفت: فکر می‌کنم مرتبط‌ کردن بحث مسکن به برجام چندان مبنای کارشناسی نداشته باشد و معتقدم رونق در بازار مسکن مستقیما به برجام مرتبط نباشد. اگر مرتبط باشد بیشتر در جهت توسعه رونق اقتصادی و افزایش درآمد مردم به صورت غیرمستقیم و نه مستقیم است. وزیر راه و شهرسازی با تاکید بر غیرمستقیم بودن اثر برجام بر رونق بازار مسکن به صنعت هوانوردی اشاره کرد و افزود: وقتی صحبت از صنعت هوانوردی می‌شود باید در نظر داشته باشیم که صنعت هوانوردی صنعتی است که محصولات و تولیدات این صنعت در بازارهای بین‌المللی ...
ادامه مطلب

رئیس اتحادیه مشاوران املاک به مردم اطمینان داد، قیمت مسکن تا پایان سال ثبات خواهد داشت و طوفانی در قیمت ها نداریم، البته قیمت مسکن به قیمت‌های واقعی خود نزدیک می شود. رکود بازارهای اقتصادی کشور را در بر گرفته است؛ بازار خودرو پس از دوران‌های طلایی متعدد فروش این روزها حال خوشی ندارد و معامله در بخش صفرکیلومترها به سمت صفر میل می‌کند. بی‌میلی مردم به خرید خودرو نشات گرفته از انتظار روزهای خوب پس از توافق هسته‌ای است، انتظاری که رکود را گریبانگیر خودروسازان کرده است. از کمپین خرید خودرو صفر کیلومتر و خیانت دانستن این رویه که بگذریم، مسکن به‌عنوان یکی از مهم‌ترین بازارهای اقتصادی کشور ماه‌ها پیش از ...
ادامه مطلب

 جو بازار ملک طی 13 روز اخیر از ناحیه «افزایش مراجعه متقاضیان به بنگاه‌ها» با تفاوت محسوس نسبت به د‌وره قبل از توافق هسته‌ای مواجه شد‌ه است و د‌لالان مسکن د‌ر اولین برد‌اشت از شرایط جد‌ید‌، به ترتیب «جو جد‌ید‌ اقتصاد‌ ایران پیرو اتمام مذاکرات» و «عبور فصل نقل‌وانتقالات ملکی از رکود‌ رمضان» را علت اقبال به خرید‌ مسکن عنوان می‌کنند‌. تحقیقات مید‌انی د‌ر این باره نشان می‌د‌هد‌: د‌رست از چهارشنبه بعد‌ از «توافق» تاکنون، حجم مراجعه متقاضیان به بنگاه‌های املاک تا چند‌ برابر هفته‌های پایانی خرد‌اد‌ و همین‌طور روزهای اولین‌ماه تابستان افزایش یافته است. د‌و آمار رسمی به ترتیب از سامانه رهگیری معاملات مسکن و حساب پس‌اند‌از صند‌وق «یکم»، چرخش معاملات ...
ادامه مطلب

 بازار مسکن در حالی در یکسال گذشته با رکود همراه بوده است که افت قیمت مسکن در ماه های اخیر نیز نتوانسته قدرت خرید مردم را افزایش دهد و متقاضیان در بازار بیش از آنکه به دنبال خرید باشند به دنبال اجاره مسکن با قراردادهای دو ساله هستند. این در شرایطی است که در ماه های اخیر موضوع افزایش وام خرید مسکن به میزان 80 میلیون تومان به عنوان طرحی برای افزایش قدرت خرید مردم و بازگشت رونق به بازار مسکن مطرح بود که عباس آخوندی وزیر راه و شهرسازی در این رابطه گفته است هنوز وام مسکن 80 میلیون تومانی تصویب نشده است و فعلا وام‌های مسکن 30 و 40 و ...
ادامه مطلب

حسام عقبایی در نشست خبری اظهار کرد: در یک سال و نیم اخیر رکود سنگینی بر بازار مسکن حاکم شد که یکی از سنگین‌ترین رکودها در دهه اخیر بوده است که خوشبختانه از نیمه دوم امسال بازار مسکن برای خروج از رکود خیز برداشته اما ما هنوز نمی‌توانیم بگوییم بازار مسکن از رکود خارج شده است. وی با بیان اینکه در آذرماه و دی‌ماه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۲۰ درصد رشد کرده است، تصریح کرد: تعداد کل قرارداد‌های مسکن در آذرماه ۹۳ در تهران ۲۹ هزار ۷۸۱ بوده که از این تعداد ۱۴ هزار و ۴۱۸ قرارداد مبایعه‌نامه و ۱۴ هزار و ۵۹ قرارداد اجاره بوده است، مابقی نیز ...
ادامه مطلب

مدیر کل دفتربرنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره وضعیت بازار مسکن و پیش بینی آینده این بازار گفته است بازار مسکن همیشه دچار رونق و رکود بوده یعنی دوره‌ای وجود داشته که شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم و دوره‌ای هم ثبات قیمتی پیش آمده است. به گزارش نامه نیوز، بازار مسکن در یکسال گذشته روزهای کم رونقی را سپری کرده و علی رغم کاهش قیمت قابل توجه مسکن در کلان شهرها، همچنان خرید و فروش در بازار مسکن رونق نگرفته و متقاضیان خرید مسکن در انتظار کاهش بیشتر قیمت ها هستند. اما بازار مسکن در حالی زمستان 93 را با رکود آغاز کرده است که دفتر برنامه‌ريزي و ...
ادامه مطلب

اگر چه هنوز زود است، از واکنش بازار مسکن به تمدید مذاکرات صحبت کرد، اما موضوعی که کارشناسان و مشاوران املاک به آن اذعان می‌کنند، این است که بازار مسکن باز هم در انتظار فرو رفت و خریدار چندانی برای مسکن پیدا نمی‌شود. رویکرد پس از تمدید ۷ ماهه مهلت مذاکرات هسته‌ای بین ایران و کشورهای موسوم به ۱+۵ گمانه زنی مختلف در وضعیت آینده اقتصاد و به ویژه در بازار مسکن ایجاد شده است. کارشناسان و مشاوران املاک معتقدند، این تمدید مذاکرات باعث می شود که بازار مسکن باز هم تا مدت ۷ ماه در انتظار فرو برود. البته آنان معتقدند که هر نتیجه دیگری مثل توافق جامع و یا شکست در ...
ادامه مطلب

میزان بازدهی: 2 درصد منفی 10 هزار مشاور املاک در تهران و 115 هزار مشاور املاک در سراسر کشور طی شش ماه گذشته روزهای سختی را پشت سرگذاشته اند و حتی به گفته رئیس سابق اتحادیه مشاوران املاک برخی از واحدهای صنفی کابریشان را تغییر داده اند. بررسی های مرکز آمار ایران نشان می دهد طی ماه های گذشته قیمت مسکن در تهران 2 درصد کاهش یافته است. در همین دوره زمانی میزان اجاره بها 9.8 درصد رشد داشته که برای اولین بار طی هشت سال گذشته این میزان رشد که کمتر از نرخ تورم بود، بی سابقه بوده است. اطلاعات مرکز آمار ایران نشان می دهد میزان سرمایه گذاری در بخش ...
ادامه مطلب

قضیه داغ شدن اخبار مسکن این روزها حکایت از یک پیشبینی غلط بوده است: فردی که ابتدای امسال ادعای «وقوع سونامی 300درصدی قیمت مسکن در سال 93» را مطرح کرده بود، هم‌اکنون با مشاهده افت 3درصدی قیمت مسکن در سال جاری، بدون آنکه گفته‌های قبلی را اصلاح یا از آن عقب‌نشینی کند، سونامی مدنظرش را به سال 94 حواله داد. تداوم اظهارنظرهای تامل‌برانگیز برخی انبوه‌سازان درباره آینده قیمت مسکن، از موج‌سازی در بازار ملک برای «تحریک مصنوعی» طرف تقاضا به خرید واحدهای رسوب‌شده، حکایت می‌کند. در یک ماه گذشته، برخی خبرگزاری‌ها با انعکاس «تمایل شخصی برخی افراد» درباره وضعیت سال آینده بازار مسکن، اقدام به انتشار انتظارات ذهنی این افراد در قالب پیش‌بینی‌های ...
ادامه مطلب

وام مسکن با اصرار وزیر راه و شهرسازی و رئیس‌کل بانک مرکزی برای دومین بار طی یک سال اخیر افزایش یافت. سخنگوی دولت در پایان جلسه هیات وزیران خبر از افزایش سقف تسهیلات تامین مسکن داد و گفت: سقف تسهیلات برای تامین مسکن برای کلانشهرها تا ۵۰ میلیون تومان، برای مراکز استان‌ها و شهرهای بالای ۲۰۰ هزار خانوار ۴۰ میلیون تومان و برای سایر شهرها ۳۰ میلیون تومان در جلسه هیات دولت تصویب شد. به گزارش فرهنگ نیوز، این مصوبه جزئیات دیگری هم دارد از جمله اینکه همچنین ۹ درصد از سود تسهیلات مسکن پیش‌گفته برعهده دولت خواهد بود. میزان سقف تسهیلات ودیعه اسکان موقت ساکنان در بافت‌های فرسوده و سکونتگاه‌های غیررسمی ...
ادامه مطلب