آرشیو موضوع : مسکن و عمران

اصل تامین مسکن ارزان برای جامعه ما و به خصوص نسل جوان"، جزو برنامه‌های دولت تدبیر و امید بوده که از سوی حسن روحانی رئیس جمهور کشورمان در دوران انتخابات، اعلام شد. پس از افزایش قیمت مسکن در اواخر سال گذشته و شروع سال جدید، بازار مسکن در یک ماه گذشته در رکود بی سابقه ای فرو رفته، به طوری‌که تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و از تعداد خریداران در بازار هم کاسته شده است. مسئله مسکن و ارائه تسهیلات برای خانه دار شدن مردم همواره در دوران انتخابات جزو وعده های کاندیدای انتخاباتی بوده است. در دولت نهم و دهم  طرح مسکن مهر  توانست تعداد زیادی از خانوار ها را صاحب خانه ...
ادامه مطلب

 فرقی نمی‌کند، کدام دولتی از کدام جناح و حزبی سکان اداره کشور را در دست می‌گیرد. فارغ از هر نوع جهت‌گیری‌های سیاسی در حوزه داخل و بین‌الملل که سرلوحه برنامه‌های این دولت‌ها است، وعده خانه‌دار کردن اقشار کم‌درآمد کشور، جایگاه خاص و پایداری در سیاست‌های هر دولتی دارد. گرچه دولت‌ها تلاش کرده‌اند تا به این وعده خود در قالب مسکن 99ساله، اجازه به شرط تملیک و در این اواخر مسکن مهر جامه عمل بپوشانند. اما همچنان بخش قابل‌توجهی از افراد دهک‌های درآمدی پایین جامعه از این قافله جا مانده‌اند. به‌این‌ترتیب این‌بار نوبت دولت یازدهم بود که تدبیری بیندیشد و با بهره‌مندی از تجربیات ناکام دولت‌های قبل، ایده خود را با عنوان مسکن ...
ادامه مطلب

مدیر کل دفتربرنامه ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی درباره وضعیت بازار مسکن و پیش بینی آینده این بازار گفته است بازار مسکن همیشه دچار رونق و رکود بوده یعنی دوره‌ای وجود داشته که شاهد افزایش قیمت ها بوده ایم و دوره‌ای هم ثبات قیمتی پیش آمده است. به گزارش نامه نیوز، بازار مسکن در یکسال گذشته روزهای کم رونقی را سپری کرده و علی رغم کاهش قیمت قابل توجه مسکن در کلان شهرها، همچنان خرید و فروش در بازار مسکن رونق نگرفته و متقاضیان خرید مسکن در انتظار کاهش بیشتر قیمت ها هستند. اما بازار مسکن در حالی زمستان 93 را با رکود آغاز کرده است که دفتر برنامه‌ريزي و ...
ادامه مطلب

 دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن وزارت راه‌وشهرسازی در تشریح جزئیات مربوط به قیمت مسکن در تهران در ماه آخر پاییز اعلام کرد: در 26 روز اول آذرماه امسال، براساس ارزش مبایعه‌نامه‌هایی که در بنگاه‌های املاک شهر تهران برای خرید و فروش آپارتمان به ثبت رسید، متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در پایتخت در سطحی معادل 4 میلیون و 236 هزار تومان قرار گرفت. سامانه رهگیری معاملات مسکن که منبع آمارهای رسمی درباره قیمت به حساب می‌آید، هم‌اکنون اطلاعات 26 روز اول ماه آذر را جمع‌بندی کرده؛ اما آمار یک ماهه هنوز قابل محاسبه و برداشت نیست.با احتساب قیمت 26 روزه، مشخص می‌شود بازار مسکن در تهران نسبت به ماه میانی پاییز، حدود ...
ادامه مطلب

معاون وزیر راه گفت: وام ۸۰ میلیون تومانی، تقاضای مسکن در کشور را تقویت می‌کند. حمید مظاهریان از ارائه پیشنهاد پرداخت وام ۸۰ میلیون تومانی به بانک مرکزی خبرداد. معاون امور مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی ارایه وام 80 میلیون تومانی را عامل مهمی در تقویت طرف تقاضای مسکن درکشور دانست. او ،برنامه وزارت راه و شهرسازی را تمرکز و استفاده از ابزارهای مالی دانست که دولت در اختیار دارد و گفت که ارایه تسهیلات مناسب رفاه اجتماعی را گسترده ترخواهد کرد. مظاهریان در ادامه گفتگوی خود نتیجه عیب یابی در وزارتخانه متبوع خود را برگرفته از تقویت جدی طرف تقاضا دانست که در این راستا، سیاستگذاری ها درخدمت تخصیص درست ...
ادامه مطلب

دلار روزهاي پرحاشيه اي را پشت سرمي گذارد. از تيتر اول روزنامه هاي اقتصادي تا خبر برتر، خبرگزاري هاي رسمي کشور طي دو هفته گذشته در انحصار « دلار» بوده است. بررسي ها نشان مي دهد قيمت دلار طي هشت ماه و سه هفته گذشته دو دوره را پشت سرگذاشته است. پيش از مذاکرات وين، بهاي دلار روند کاهشي را پيش گرفته بود و حتي تا مرز 3 هزار و 150 تومان نيز پايين آمد. در اين دوره زماني ميزان بازدهي در اين بازار به رقم کم سابقه منفي 2.5 درصد نيز رسيده بود. اما پس از مذاکرات وين، قيمت دلار روند صعودي را پيش گرفت. همزمان با اعلام نرخ 2 ...
ادامه مطلب

 معاملات مسکن در حال حاضر یکی از باثبات‌ترین شرایط را در مقایسه با زمان‌ مشابه سال‌های گذشته تجربه می‌کند. این را بسیاری از مشاوران املاک می‌گویند و به خریداران مسکن پیشنهاد می‌کنند فرصت را برای خرید از دست ندهند. یکی از فعالان بازار مسکن در محدوده غرب تهران می‌گوید: اگر چه قیمت مسکن در 6 ماه اول سال 93، در برخی ماه‌ها چند درصد افزایش داشت، اما در ماه‌های بعد به همان نسبت کاهش یافت و در مجموع می‌توان گفت، متغیرهای بازار مسکن طی سال‌های اخیر هیچ‌گاه به اندازه امسال به هم نزدیک نبوده و بازار مسکن تا این حد ثبات نداشته است. شریفی با اشاره به نقش کلیدی مشاوران املاک در بهبود ...
ادامه مطلب

به دليل رکود حاکم بر بازار مسکن و انتظار تخليه حباب مربوط به سال 92، در 5 ماه از هشت ماه اول امسال، قيمت مسکن با افت ماهانه نيم تا 7 درصدي مواجه شد. آخرين وضعيت قيمت مسکن در تهران که براساس داده هاي سامانه رهگيري معاملات توسط دفتر برنامه ريزي و اقتصاد مسکن استخراج شده، حاکي از اين موضوع است که متوسط قيمت هر مترمربع واحد مسکوني در آبان 93 اگر چه کاهش 2.8 درصدي نسبت به ابتداي سال داشت اما حدود 0.5 درصد نسبت به مهر ماه افزايش داشته است. در آبان ماه ميانگين قيمت هر متر مربع واحد مسکوني حدود 4 ميليون و 83 هزار تومان بود که در مقايسه ...
ادامه مطلب

اگر چه هنوز زود است، از واکنش بازار مسکن به تمدید مذاکرات صحبت کرد، اما موضوعی که کارشناسان و مشاوران املاک به آن اذعان می‌کنند، این است که بازار مسکن باز هم در انتظار فرو رفت و خریدار چندانی برای مسکن پیدا نمی‌شود. رویکرد پس از تمدید ۷ ماهه مهلت مذاکرات هسته‌ای بین ایران و کشورهای موسوم به ۱+۵ گمانه زنی مختلف در وضعیت آینده اقتصاد و به ویژه در بازار مسکن ایجاد شده است. کارشناسان و مشاوران املاک معتقدند، این تمدید مذاکرات باعث می شود که بازار مسکن باز هم تا مدت ۷ ماه در انتظار فرو برود. البته آنان معتقدند که هر نتیجه دیگری مثل توافق جامع و یا شکست در ...
ادامه مطلب

 با توجه به پایین بودن قدرت خرید مردم و سیاست‌های انقباضی که از سوی دولت مدنظر است روند رکود در بازار مسکن ادامه خواهد داشت. ایرج رهبر رییس کانون سراسری انبوه سازان تهران ، درباره روند بازار مسکن اظهار کرد: بازار همچنان در رکود به سر می برد. وی با بیان این‌که بازار مسکن تابعی از اقتصاد کل کشور است و تفاوت چندانی با بخش‌های دیگر اقتصادی ندارد تصریح کرد: درصورت به وجود آمدن رونق اقتصادی رونق به بخش مسکن هم بازمی گردد. رهبر با اشاره به روند از بین رفتن تحریم‌ها گفت: روند برداشت تحریم‌ها به سرعت اتفاق نخواهد افتاد در حالی که سیاست‌های کلی دولت انقباضی است پول سرمایه‌ای در ...
ادامه مطلب