برچسب های نوشته ها : قیمت مسکن

مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران گفت: انتظار افزایش قیمت مسکن خارج از میزان رشد و تورم در جامعه را نداریم و افزایش قیمت در بازار مسکن تا پایان سال بین 25 تا 30 درصد خواهد بود و این میزان همگام با تورم پیش خواهد رفت. به گزارش نامه نیوز به نقل از ایسنا، فریبرز واحدی درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در بازار مسکن مولفه‌های زیادی تاثیرگذار هستند که قدرت خرید مردم، میزان تسهیلات بانکی از جمله مهم‌ترین این عوامل به شمار می‌روند.  وی افزود: بحث تورم عمومی در جامعه و وضعیت معامله‌هایی که در بازارهای رقیب با بازار مسکن مد نظر قرار دارد، همچنین بحث ...
ادامه مطلب

بررسی‌های میدانی از بازار مسکن نشان می‌دهد تعداد زیادی از واحدهای با متراژ بالای 90 متر در سطح شهر تهران خالی هستند چرا که قیمت این آپارتمان‌ها با قدرت خرید مردم همخوانی چندانی ندارد لذا عرضه‌شان نسبت به تقاضایشان بیشتر است و حدود 300 تا بیش از 600 میلیون تومان قیمت دارند. به گزارش ایسنا باتوجه به روند بازار مسکن در ماه‌های اخیر و رکودی که با شروع ماه رمضان در این بخش پر رنگ‌تر شد پیش‌بینی‌ها حاکی از این بود که بعد از اتمام ماه رمضان تا حدودی بازار از رکود خارج شود و به سمت رونق نسبی حرکت کند چراکه طبق آمارهای کمیسیون تخصصی املاک حجم معاملات خرید و فروش مسکن ...
ادامه مطلب

 بالاخره بعد از كش و قوس‌هاي فراوان وام 80 ميليون توماني خريد مسكن از راه رسيد. روزنامه آرمان: بالاخره بعد از كش و قوس‌هاي فراوان وام 80 ميليون توماني خريد مسكن از راه رسيد. 8 ماه رايزني وزارت راه و شهرسازي با بانك مركزي باعث شد كه راه‌اندازي صندوق پس‌انداز خريد مسكن نهايي شود. اين در حالي است كه به گفته عبده تبريزي وام اين صندوق جايگزين اوراق تسهيلات مسكن خواهد شد. حال طرح راه‌اندازي صندوق پس انداز وارد گود شده است كه به گفته برخي از كارشناسان وام يا هر نوع تسهيلاتي كه دولت به بازار مسكن اعطا كند مسلما مي‌تواند بازار را به حركت بيندازد و به گفته برخي ديگر ...
ادامه مطلب

حسام عقبایی، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با آخرین وضعیت مسکن توضیح می دهد. روزهای پایانی بهار که می رسد بسیاری از شهروندان که قصد جا به جایی دارند زمان زیادی را در واحد های مشاوران املاک سپری می کنند تا بتوانند مسکن مناسبی برای خود دست و پا کنند. بر اساس آماری که هر ساله منتشر می شود بیشترین فصل جا به جایی در پایان بهار و روزهای گرم تابستان صورت می گیرد چرا که با سر آمدن امتحان های مدارس مناسب ترین زمان برای تغییر واحد مسکونی است. همین جا به جایی نیز سبب رونق بیشتر خرید و فروش و اجاره واحد های مسکونی است. در همین رابطه حسام عقبایی، ...
ادامه مطلب

دکتر كمال اطهاري درباره وضعيت بازار مسكن در ماه‌هاي آتي گفت: به طور قطع افزايش قيمت در ساخت مسكن به‌وجود مي‌آيد، اما اين‌كه در جامعه و بازار، قيمت مسكن با سونامي روبه‌رو شود، مشكوك هستم، چون فشار تقاضا وجود ندارد. تراز: «بازار مسكن در ماه‌هاي آتي به چه سمتي مي‌رود؟» سوالي است كه اين روزها پاسخ‌هاي جالبي براي آن وجود دارد. گروهي كه شامل انبوه‌سازان نيز مي‌شوند، از طوفاني در بازار مسكن در آينده نه چندان دور خبر مي‌دهند و در كنار آن، برخي از كارشناسان نيز اعداد و ارقامي نگران‌كننده را براي رشد قيمت‌ها در بازار پيش‌بيني مي‌كنند؛ هر چند دولتي‌ها روي ثبات نسبي در بازار مسكن براساس شاخص‌ها تاكيد ...
ادامه مطلب

اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها بیشترین نگرانی را در میان متقاضیان بازار مسکن بوجود آورده است و آنها نگرانند بازهم با افزایش تورم در کشور، قدرت خرید کمتری پیدا کنند و اجاره بهای بیشتری را بپردازند. به گزارش خبرنگار مهر، یکی از دغدغه های تعداد زیادی از خانوارها در کشور تامین مسکن و پرداخت هزینه‌های مربوط به خریدو  یا اجاره مسکن است بطوریکه سهم زیادی از درآمد خانوار در هر سال باید برای پرداخت اجاره و یا خرید خانه هزینه شود در حالیکه تورم هرساله قدرت خرید خانوارها را کاهش می‌دهد. قیمت مسکن از سال 84 تاکنون دو بار سونامی قیمتها را تجربه کرده است که در هربار تعداد بیشتری از متقاضیان ...
ادامه مطلب

هر چند در آخرين روزهاي سال رونق بازار مسكن كمي دور از ذهن است اما گزارش‌هاي رسيده از دفاتر مشاورين املاك نشان مي‌دهد تعداد مراجعان براي خريد خانه طي روزهاي اخير افزايش يافته است. به نوشته «قانون»، يكي از مشاوران املاك در منطقه ميدان سپاه در‌اين خصوص به خبرنگار ما گفت:‌اين روزها تعداد مشتريان ما افزايش يافته است و برخي براي اطلاع از مظنه به ما و همكارانمان مراجعه مي‌كنند. هر چند تمام ديد و بازديدها به خريد منتهي نمي‌شود اما همين كه حجم متقاضيان خريد افزايش يافته است، نشان دهنده رونق گرفتن بازار مسكن در ماه‌هاي پيش روست. وي با تاكيد بر‌اينكه بيشتر مشتريان خواهان خانه‌هاي كوچك ، زير پنجاه متر يا ...
ادامه مطلب

معاملات مسکن مهر با وجود آزادسازی همچنان شرایط نامشخصی دارد. ضوابط و دستورالعمل‌های خرید و فروش مسکن پیچیدگی‌هایی را ایجاد کرده که دارندگان و متقاضیان این واحدها را در ابهام قرار داده است. به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که به‌زودی دستورالعمل شفافی را برای معاملات این واحدها ابلاغ خواهد کرد. به گزارش همشهری، ابتدا اعلام شده بود که دارندگان مسکن نیز می‌توانند یک واحد مسکن مهر خریداری کنند اما پس از آن مقرر شد تا در مرحله نخست، آزادسازی معاملات به‌طور کامل انجام نشود و تنها متقاضیان مسکن مهر امکان معامله را داشته باشند. یکی از موارد دیگر که قرار است در مراحل بعدی آزادسازی مورد توجه ...
ادامه مطلب

قیمت‌ها در بازار مسکن به کف رسیده است. این جمله‌ای است که در چندماه گذشته بارها از سوی مسولان دولتی و حتی بنگاه داران به گوش رسیده است تا به این وسیله خریداران برای خرید مسکن ترغیب شوند تا با ورود آنها به بازار، خرید و فروش رونق بگیرد و قیمت‌ها هم از این پایین‌تر نیاید. در واقع از ابتدای سال که روند کاهشی قیمت مسکن شروع شد همواره برخی فعالان این بازار با اعلام اینکه قیمت کنونی کف قیمت‌ها است، سعی داشتند که خریداران و متقاضیان را وارد بازار مسکن کنند اما روند رو به کاهش قیمت‌ها در چند ماه گذشته موجب شد که بازهم بازار مسکن، از حالت رکود ...
ادامه مطلب

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از کاهش حدود 20 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری خبر داد و پیش بینی کرد تا پایان سه ماهه اول سال 1393 قیمت ها ثابت باشد و پس از آن با افزایش قیمت همراه شود. مصطفی قلی خسروی روز شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: تا حدودی رونق در بازار مسکن ایجاد شده است و تا پایان سال ادامه خواهد داشت. وی با بیان این که بازار مسکن از پاییز امسال در حال حرکت به سمت ثبات قیمتی است، این امر را ناشی از ثبات اقتصادی کشور دانست. خسروی آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر و افزایش وام مسکن را دو اقدام مهم ...
ادامه مطلب