برچسب های نوشته ها : پیشبینی قیمت مسکن

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران با تایید افزایش قیمت پیشنهادی معاملات مسکن در فایل‌های خرید و فروش و اجاره مسکن، نشانه‌های عدم پذیرش این افزایش را تشریح کرد. حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرگزاری فارس، گفت: فایل‌های مشاوران املاک حاکی از رشد قیمت و اجاره بهای مسکن است؛ اما تا زمانی که قرارداد ثبت نشود و معامله‌کنندگان به تفاهم نرسند، نمی‌توان گفت که قیمت‌ها چه میزان افزایش یافته است. وی افزود: معمولا در 2 ماه ابتدای سال، بازار مسکن هنوز خود را پیدا نکرده است؛ بنابراین قیمت و وضعیت بازار مسکن را باید از خردادماه پیگیری کرد. عقبایی با بیان اینکه معاملات مسکن از ابتدای فروردین 93 تاکنون 10 درصد رشد داشته است، ...
ادامه مطلب

اجرای فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها بیشترین نگرانی را در میان متقاضیان بازار مسکن بوجود آورده است و آنها نگرانند بازهم با افزایش تورم در کشور، قدرت خرید کمتری پیدا کنند و اجاره بهای بیشتری را بپردازند. به گزارش خبرنگار مهر، یکی از دغدغه های تعداد زیادی از خانوارها در کشور تامین مسکن و پرداخت هزینه‌های مربوط به خریدو  یا اجاره مسکن است بطوریکه سهم زیادی از درآمد خانوار در هر سال باید برای پرداخت اجاره و یا خرید خانه هزینه شود در حالیکه تورم هرساله قدرت خرید خانوارها را کاهش می‌دهد. قیمت مسکن از سال 84 تاکنون دو بار سونامی قیمتها را تجربه کرده است که در هربار تعداد بیشتری از متقاضیان ...
ادامه مطلب

 در سال حکم‌فرمایی رکود بر بازار مسکن، دو ماه اول سال کمترین و بیشترین خرید و فروش خانه را به خود اختصاص دادند و پس از آن روند کاهشی حجم معاملات در این بخش رخ داد. به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا)، اردیبهشت‌ امسال رکورد دار بیشترین معاملات خرید و فروش خانه و فروردین‌ نیز رکورد دار کمترین قرار‌دادها هستند. با گذشت 11 ماه از سال جاری، اردیبهشت‌ با ثبت بیش از 137 هزار و 900 قرار‌داد نسبت به 10 ماه دیگر رکورد دار خرید و فروش خانه شد در حالی که سال گذشته بهمن‌ ماه رکورد دار خرید و فروش مسکن بود اما همچنان فروردین رکورد ثبت کمترین خرید و ...
ادامه مطلب

تابستان امسال کم معامله‌ترین تابستان در 10سال گذشته بوده است. رکودی که از ابتدای سال در بازار مسکن حادث شد، به گفته حسام عقبایی، رییس اتحادیه املاک تهران، حداقل یک‌سال‌ونیم ادامه خواهد داشت. هرچند در 10روز ابتدای مهرماه حجم مراجعات به آژانس‌های املاک به‌یکباره افزایش قابل‌ملاحظه‌ای یافت و بر این اساس، کارشناسان پیش‌بینی کردند در آبان و آذر، ‌درصد معاملات خرید هم با رشد مواجه شود اما به‌نتیجه‌رسیدن مذاکرات ژنو و تثبیت و حتی کاهش قیمت ارز و سکه، خریداران را به کاهش بیشتر قیمت‌ها در بازار مسکن امیدوار کرد و این موضوع سبب شد از انجام معاملات صرف‌نظر کنند. به اعتقاد عقبایی، از ورود انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران به بازار مسکن تا ...
ادامه مطلب

آغاز زمستان امسال هم با رکود در خرید و فروش خانه همراه شد و روند معاملات مسکن در دی ماه به‌گونه‌ای رقم خورد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 59 هزار مورد (بیش از 41 درصد) از ثبت قراردادها کاهش یافت. به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) دی امسال بیش از 134 هزار معامله مسکن انجام شده که نسبت به دی پارسال بیش از 61 هزار مورد کاهش یافته است. از مجموع معاملات مسکن در دی امسال حدود 83 هزار مورد مربوط به خرید و فروش بوده درصورتیکه سال گذشته حدود 142 هزار قرارداد خرید و فروش خانه ثبت شده بود که کاهش 59 هزار موردی را به همراه دارد. درحالی ...
ادامه مطلب

هرچند از ابتدای امسال حدود 25 درصد از قیمت خانه‌های تهران کاسته شده اما باز هم خریداران منتظر کاهش قیمت‌ هستند که البته جای تخفیف تا 10 درصد هم وجود دارد و بازار مسکن تا پایان امسال هیچ‌گونه افزایش قیمتی نخواهد داشت و در تا پایان بهار 93 نیز با ثبات نسبی قیمت و افزایش حجم معاملات همراه می‌شود. آفتاب: حسام عقبایی - رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران - در گفت‌وگوی تفصیلی ایسنا، بازار مسکن امسال را تحلیل و اظهار کرد: امسال با بیشترین رکود در حجم معاملات طی 10 سال گذشته مواجه بودیم و افزایش قیمتی تا پایان سال پیش‌بینی نمی‌شود. به گفته وی سه ماه ابتدایی سال آینده با ثبات نسبی ...
ادامه مطلب