برچسب های نوشته ها : پیش بینی بازار مسکن

مدیرکل اداره راه و شهرسازی استان تهران گفت: انتظار افزایش قیمت مسکن خارج از میزان رشد و تورم در جامعه را نداریم و افزایش قیمت در بازار مسکن تا پایان سال بین 25 تا 30 درصد خواهد بود و این میزان همگام با تورم پیش خواهد رفت. به گزارش نامه نیوز به نقل از ایسنا، فریبرز واحدی درباره وضعیت بازار مسکن اظهار کرد: در بازار مسکن مولفه‌های زیادی تاثیرگذار هستند که قدرت خرید مردم، میزان تسهیلات بانکی از جمله مهم‌ترین این عوامل به شمار می‌روند.  وی افزود: بحث تورم عمومی در جامعه و وضعیت معامله‌هایی که در بازارهای رقیب با بازار مسکن مد نظر قرار دارد، همچنین بحث ...
ادامه مطلب

«رکود تابستانی بازار مسکن» جمله ای است که این روزها در بازار مسکن و در بین مشاوران املاک بارها شنیده می شود. این در حالی است که میان اظهار نظرهای مشاوران املاک و آمارهای منتشر شده تناقض های آشکاری وجود دارد. در هر حال بازار مسکن حال و روز خوشی ندارد و به اعتقاد بسیاری از مشاوران املاک قدرت خرید پایین، انتظار برای اعلام نتیجه مذاکرات وین، مسابقات جام جهانی و همچنین ماه مبارک رمضان باعث شده معاملات مسکن آن هم در فصل تابستان و نقل و انتقالات به رکورد فرو رود. این رکود در حالی است که گرمای فصل تابستان که به طور سنتي با رونق معاملات همراه بود هم نتوانسته سرمای این ...
ادامه مطلب

معاونت امور مسکن وزارت راه‌وشهرسازی محتمل‌ترین سناریو از بازار ملک در سال93 را با احتساب فهرستی از متغیرهای اقتصادی و سیاسی تاثیرگذار بر رفتار قیمت‌ها، ترسیم کرده است. به نوشته دنیای اقتصاد، در این بررسی که توسط دفتر برنامه‌ریزی و اقتصاد مسکن انجام شده، تورم سال آینده و نرخی که به عنوان تورم‌هدف -25درصد- برای مهار سرعت رشد قیمت‌ها در نظر گرفته شده، به همراه پارامترهای دیگری همچون فاز دوم هدفمندی یارانه‌ها؛ به عنوان عوامل فزاینده قیمت مسکن اشاره شده و در مقابل، پارامترهایی همچون رشد ساخت و عرضه واحدهای مسکونی نوساز که تعداد آنها در تهران معادل 2 برابر حجم تقاضا شده است و همچنین تحولات اخیر سیاسی در عرصه بین‌المللی ...
ادامه مطلب

مسکن: نوید بهبود بازار با نزدیک شدن به پایان سال و آغاز سال جدید نگرانی از نوسان قیمت در بازار مسکن بیش از هر موضوع دیگری ذهن دست‌اندرکاران این بخش و متقاضیان بازار را به خود مشغول کرده است. با توجه به رکود حاکم بر بازار مسکن از ابتدای سال و انتظار افزایش قراردادهای پیش‌فروش، به نظر می‌رسد رکود خرید و فروش به سمت پیش‌خریدها هم رفته و این بازار را نیز تحت تاثیر خود قرارداده است. بر اساس آمار موجود از میزان ثبت قراردادهای پیش‌خرید مسکن توسط اتحادیه املاک، طی 9 ماهه امسال نسبت به مدت مشابه سال گذشته 15 هزار و 900 مورد از قراردادهای پیش‌فروش خانه ...
ادامه مطلب