آرشیو موضوع : مسکن و عمران

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از کاهش حدود 20 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری خبر داد و پیش بینی کرد تا پایان سه ماهه اول سال 1393 قیمت ها ثابت باشد و پس از آن با افزایش قیمت همراه شود. مصطفی قلی خسروی روز شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: تا حدودی رونق در بازار مسکن ایجاد شده است و تا پایان سال ادامه خواهد داشت. وی با بیان این که بازار مسکن از پاییز امسال در حال حرکت به سمت ثبات قیمتی است، این امر را ناشی از ثبات اقتصادی کشور دانست. خسروی آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر و افزایش وام مسکن را دو اقدام مهم ...
ادامه مطلب

معاون وزیر راه و شهرسازی هم با تاكيد بر همين امر متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرده و گفته: قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند. شفاف: شايد اگر تا يك سال پيش خريد خانه براي بسياري از متقاضيان، حتي آنهايي كه سرمايه‌اي پس‌انداز كرده بودند امري دشوار و دور از ذهن به نظر مي‌امد اما اين روزها در بازار مسكن وضعيت به گونه ديگري رقم خورده است. آنطور كه بسياري از فعالان بازار مسكن مي‌گويند قيمت مسكن در طول يكي دو ماه اخير 5 درصد ديگر كاهش پيدا كرده‌است كه همين موضوع نشان از تداوم ركود ...
ادامه مطلب

عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور پیشنهاد کرد مردم از رونق نسبی ایجاد شده در بازار مسکن استفاده کنند و خرید خود را انجام دهند چرا که کاهش بیشتر قیمت مسکن مشخص نیست و چه بسا در سال آینده با افزایش نرخ همراه باشد. سیدعلیرضا قهاری طرح موضوع افزایش قیمت حامل های انرژی را از عوامل تاثیرگذار بر جو روانی جامعه و قیمت های مسکن عنوان کرد. وی با اشاره به افزایش سقف وام مسکن به 350 میلیون ریال نیز گفت: این مبلغ در حد 20 درصد قیمت یک واحد مسکونی است و خریدار باید 80 درصد بقیه هزینه خرید را تامین کند که با توجه به غیر واقعی بودن قیمت ها، ...
ادامه مطلب

تابستان امسال کم معامله‌ترین تابستان در 10سال گذشته بوده است. رکودی که از ابتدای سال در بازار مسکن حادث شد، به گفته حسام عقبایی، رییس اتحادیه املاک تهران، حداقل یک‌سال‌ونیم ادامه خواهد داشت. هرچند در 10روز ابتدای مهرماه حجم مراجعات به آژانس‌های املاک به‌یکباره افزایش قابل‌ملاحظه‌ای یافت و بر این اساس، کارشناسان پیش‌بینی کردند در آبان و آذر، ‌درصد معاملات خرید هم با رشد مواجه شود اما به‌نتیجه‌رسیدن مذاکرات ژنو و تثبیت و حتی کاهش قیمت ارز و سکه، خریداران را به کاهش بیشتر قیمت‌ها در بازار مسکن امیدوار کرد و این موضوع سبب شد از انجام معاملات صرف‌نظر کنند. به اعتقاد عقبایی، از ورود انبوه‌سازان و سرمایه‌گذاران به بازار مسکن تا ...
ادامه مطلب

شروع تدريجي معاملات مسكن و عبور از ركود 10 ماه گذشته، احتمال اينكه «بازار مسكن سال92 در هفته‌هاي پاياني رنگ رونق‌ به خود بگيرد» را افزايش داده است. نتايج مطالعه‌اي كه درباره چشم‌انداز بازار مسكن – با لحاظ قرار دادن اثر متغيرهاي بيروني همچون اوضاع سه بازار اقتصادي- انجام شده، نشان مي‌دهد: تحت‌تاثير كاهش قيمت مسكن در سراسر تابستان و پاييز امسال و همچنين آرامش‌ نسبي در فضاي اقتصادي و سياسي ماه‌هاي اخير، در دي‌ماه ميل به خريد و فروش ملك‌ مسكوني افزايش چشمگيري پيدا كرده، طوري كه رونق معاملات مسكن تا بهار93 كاملا مشهود خواهد شد. به نوشته «دنیای اقتصاد»، در اين بررسي، رفتار معكوس بازار سرمايه و بازار مسكن و ...
ادامه مطلب

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران گفت: بازار مسکن تا پایان سال آرام است و تعدیل قیمتی در سه ماهه سال 93 نیز نخواهیم داشت. علیرضا قهاری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تا پایان سال جو رکود در بازار مسکن حاکم خواهد بود و آرامش در این بازار پیش‌بینی می‌شود. به گفته‌ وی به دلیل این‌که بازار مسکن به صورت سنتی است براساس سنت رونق معاملات مسکن از اواخر بهار و تابستان آینده آغاز می‌شود. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران افزود: افزایش قیمت یا تعدیلی در قیمت مسکن در سال آینده پیش‌بینی نمی‌شود اما به دلیل سنتی‌ بودن بازار افزایش حجم معاملات در سه ماهه‌ تابستان پیش‌بینی می‌شود. قهاری تاکید کرد: سیاست‌های ...
ادامه مطلب

فرید قدیری در مطلبی در روزنامه «دنیای اقتصاد» نوشت: واکنشی که متقاضیان وام خرید مسکن به جهش ‌قیمت‌ تسهیلات جدید نشان دادند، باعث شد بازار مبادله تسهیلات‌ بانکی خرید مسکن –فرابورس- زودتر از آنچه انتظار می‌رفت، در دامنه «تعادل‌قیمت» قرار بگیرد. موجی که 22 روز پیش در بازار رسمی خریدوفروش امتیاز وام ‌خرید مسکن همزمان با اعلام افزایش سقف وام راه افتاد و باعث شد قیمت اوراق در فاصله 18روز 79درصد متورم شود، طی چهار روز اخیر فروکش کرده و سطح قیمت‌ها را به بازه مورد انتظار کارشناسان برگردانده است. قیمت اوراق وام خرید مسکن در روزهای اخیر با همان سرعتی که پیش‌تر افزایش پیدا کرده بود، رو به کاهش گذاشته، طوری که ...
ادامه مطلب

آغاز زمستان امسال هم با رکود در خرید و فروش خانه همراه شد و روند معاملات مسکن در دی ماه به‌گونه‌ای رقم خورد که نسبت به مدت مشابه سال گذشته 59 هزار مورد (بیش از 41 درصد) از ثبت قراردادها کاهش یافت. به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران(ایسنا) دی امسال بیش از 134 هزار معامله مسکن انجام شده که نسبت به دی پارسال بیش از 61 هزار مورد کاهش یافته است. از مجموع معاملات مسکن در دی امسال حدود 83 هزار مورد مربوط به خرید و فروش بوده درصورتیکه سال گذشته حدود 142 هزار قرارداد خرید و فروش خانه ثبت شده بود که کاهش 59 هزار موردی را به همراه دارد. درحالی ...
ادامه مطلب

معاون وزير راه‌‌وشهرسازي در امور نوسازي بافت‌فرسوده اعلام كرد: در بسته جامعی که اواخر بهمن نهایی می‌شود، پیشنهاد افزایش وام نوسازی مسکن از ۳۰ به ۵۰ میلیون تومان را به دولت داده‌ايم كه البته تصويب و پرداخت آن به بانك‌مركزي بستگي دارد. محمدسعيد ايزدي به تسنيم گفت: امسال 200 هزار فقره وام نوسازي 30ميليون توماني از طریق کارگروه مسکن و بانک مرکزی به شش بانک عامل ابلاغ شد. وی خاطرنشان کرد: البته تا امروز بانک‌ها به دلیل اینکه وام را باید از منابع داخلی خود پرداخت کنند، در برابر اجرای این ابلاغیه مقاومت کرده‌اند و تعداد خیلی کمی تخصیص یافته است. با این حال درصددیم با راهکارهای متفاوتی، این سهمیه را به ...
ادامه مطلب

تهران - ایرنا - مصوبه آزاد سازی نقل و انتقال مسکن مهر از سوی اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهوری ابلاغ شد. به گزارش روز یکشنبه ایرنا از پایگاه اطلاع رسانی دولت، هیات وزیران بنا به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و به استناد اصل 138 قانون اساسی بندهایی از مصوبات قبلی مسکن مهر را لغو کرد تا با عرضه در بازار مسکن و فروش آنها به متقاضیان جدید زمینه حضور گروههای اجتماعی متعدد در سایتهای مسکن مهر را فراهم کند. بر اساس مصوبه جدید دولت بند (6) تصویب نامه شماره 164092 مورخ 22/8/91 ، بند (3) تصمیم نامه شماره 252289 مورخ 19/12/91 و بند (5) تصویب نامه شماره 100989 مورخ ...
ادامه مطلب