آرشیو موضوع : مسکن و عمران

قيمت هر متر مربع زير بناي مسكوني طي 10‌سال گذشته با بيش از 10 برابر افزايش در خريد و فروش‌ و بيش از هشت برابر افزايش در اجاره‌بها مواجه بود و در مجموع طي 20 سال اخير قيمت خريد و فروش خانه 60 برابر و قيمت اجاره‌بها 50 برابر شده است. به گزارش ايسنا، حسين‌عبده‌تبريزي كه پيش‌تر به‌عنوان اقتصاددان و صاحبنظر اقتصادي مسائل اقتصادي و مشكلات پيش‌روي اين بخش را پيش‌بيني و تحليل‌ مي‌كرد، اكنون به‌عنوان مشاور وزير راه و شهرسازي در آخرين تحليل خود از تغييرات قيمت املاك و مستغلات اظهار كرده كه با تعديل قيمت مسكن در سال‌هاي 90 و 91 متوسط قيمت هر مترمربع زمين به چهار ميليون ...
ادامه مطلب

بازار خريد و فروش امتياز تسهيلات خريد مسكن همچنان به‌واسطه عقب‌نشيني دارندگان امتياز از عرضه به حجم بالاي متقاضي وام، حالت هيجاني دست‌كم ۱۰ روز گذشته خود را حفظ كرده با اين تفاوت كه ديروز قيمت اوراق اين تسهيلات بدون آنكه به سطح رشديافته روز شنبه قناعت كند، پنج درصد ديگر بالا رفت تا هزينه دسترسي خريداران مسكن به وام‌بانكي در مقايسه با ۱۷دي – روز اعلام افزايش مبلغ وام‌مسكن- در مجموع ۶۲درصد افزايش پيدا كند. در بازار فرابورس – محل مبادله امتياز وام‌ خريد مسكن- انتظاري در بين دارندگان اوراق تسهيلات به وجود آمده مبني بر اينكه «قيمت اوراق قابليت افزايش روزانه پنج درصد را دارد و نبايد تا پيش‌از حداكثر ...
ادامه مطلب

در 9 ماهه پارسال بیش از یک میلیون و 468 هزار خانه خرید و فروش شد که امسال با 259 هزار مورد کاهش به حدود یک میلیون و 209 هزار رسیده است.   به گزارش خبرنگار مسکن خبرگزاری دانشجویان ایران (ایسنا) به دلیل نوسانات قیمت مسکن و رکود حاکم بر بازار، 9 ماهه امسال و سال گذشته با تغییرات زیادی در تعداد خرید و فروش خانه همراه بود؛ به ‌گونه‌ای که فصل بهار رکوردار خرید و فروش خانه در 9 ماهه امسال و تابستان رکورددار معاملات در سال گذشته بود.   در حالی که فرودین‌ کمترین میزان معاملات مسکن در 9 ماهه امسال را به خود اختصاص داده فصل بهار به دلیل بیشترین تعداد ...
ادامه مطلب

هرچند از ابتدای امسال حدود 25 درصد از قیمت خانه‌های تهران کاسته شده اما باز هم خریداران منتظر کاهش قیمت‌ هستند که البته جای تخفیف تا 10 درصد هم وجود دارد و بازار مسکن تا پایان امسال هیچ‌گونه افزایش قیمتی نخواهد داشت و در تا پایان بهار 93 نیز با ثبات نسبی قیمت و افزایش حجم معاملات همراه می‌شود. آفتاب: حسام عقبایی - رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران - در گفت‌وگوی تفصیلی ایسنا، بازار مسکن امسال را تحلیل و اظهار کرد: امسال با بیشترین رکود در حجم معاملات طی 10 سال گذشته مواجه بودیم و افزایش قیمتی تا پایان سال پیش‌بینی نمی‌شود. به گفته وی سه ماه ابتدایی سال آینده با ثبات نسبی ...
ادامه مطلب

تهران - ایرنا - رئیس اداره نظارت بازار فرابورس از آغاز ارایه تسهیلات جدید مسکن و ارایه اوراق حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن خبر داد و گفت: هزینه دریافت تسهیلات 30 میلیون تومانی حدود سه میلیون و500 هزار تومان است. افسانه اروجی روز شنبه در گفت و گو با خبرنگار ایرنا، با بیان آنکه متقاضیان برای دریافت تسهیلات جدید مسکن به شعب کارگزاری های فرابورس مراجعه کنند، افزود: این افراد می توانند با مراجعه به سایت شرکت فرابورس اطلاعات مربوط به چگونگی دریافت این تسهیلات را در سراسرکشور دریافت کنند. وی ادامه داد: هر برگ اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن معادل 500 هزار تومان است و برهمین اساس برای دریافت تسهیلات ...
ادامه مطلب

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن به زوج‌هایی که قصد دریافت تسهیلات 50میلیون تومانی خرید مسکن (اوراق حق تقدم) دارند، توصیه کرد که اگر اقساط خود را به روش ساده بازپرداخت کنند، باید ماهانه 753 هزار تومان پرداخت کنند که حدود 9 میلیون و 500هزار تومان به نفع شان خواهد بود و همچنین بازپرداخت وام 12 ساله خواهد بود. (یعنی برای وام 50 میلیون تومانی، متقاضی باید در طول 12 سال، 108 میلیون و 432 هزار تومان بپردازد). به نوشته دنیای اقتصاد، وی در ادامه در رابطه با بازپرداخت اقساط 50 میلیونی زوجین به روش پلکانی اظهار کرد: اقساط پلکانی ماهانه از 649 هزار تومان شروع و تا یک میلیون ...
ادامه مطلب

پس از تصویب افزایش سقف وام خرید مسکن به 350 میلیون ریال، بازار خرید و فروش وام مسکن در فرابورس داغ شده و این اوراق با هجوم سرمایه گذاران برای خرید مواجه شده است. به گزارش نامه نیوز، از ابتدای فعالیت دولت یازدهم مسئولان دولتی بارها از برنامه های خود برای حل مشکل مسکن سخن گفته و در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرده و از اجرایی شدن آن پس از پایان پروژه های مسکن مهر خبر داده است. این در شرایطی است که از زمان فعالیت دولت یازدهم بازار مسکن شاهد افت قیمت ها بوده و این افت قیمت ها نیز رکور را در بازار ...
ادامه مطلب

در دولت دهم هم انبوه‌سازان بارها پيشنهاد افزايش قيمت ساخت مسكن‌مهر را مطرح كردند اما آنچنان پاسخ مثبتي دريافت نكردند. انبوه‌سازان مي‌گفتند كه افزايش قيمت بسياري از مواد اوليه و مصالح ساختماني موجب شده كه ديگر همكاري در ساخت مسكن‌مهر به نفع و سود آنها نباشد. شفاف: انبوه‌سازان چندي قبل پيشنهاد خود براي افزايش قيمت ساخت مسكن‌مهر را به دولت ارايه داده بودند. ديروز گويا دولت تسليم انبوه‌سازان شد و با افزايش 100 هزار توماني ساخت هر متر مسكن‌مهر موافقت كرد. اين در حالي‌است كه پيش‌تر گفته شده بود كه ديگر با افزايش قيمت مسكن‌مهر موافقت نمي‌شود. در دولت دهم هم انبوه‌سازان بارها پيشنهاد افزايش قيمت ساخت مسكن‌مهر را مطرح كردند اما ...
ادامه مطلب

قیمت گذاری خاصی برای خانه های مسکن مهر انجام نمی شود و بر اساس امتیاز و موقعیت محلی و جغرافیایی ارزش ریالی آن مشخص می شود هر چند به نظر میرسد آزاد شدن خرید و فروش مسکن مهر تاثیری در بازار مسکن کلان شهرها ندارد. به گزارش شبکه اطلاع رسانی دانا  به نقل از  صاحب نیوز ، رییس اتحادیه مشاوران املاک اصفهان گفت: آزاد شدن خرید  و فروش مسکن مهر تاثیری در بازار مسکن کلان شهرها ندارد. رسول جهانگیری با بیان اینکه جانمایی مسکن مهر به درستی انجام نشده است ادامه داد: کارمندان و کسانی که قصد خرید خانه را دارند هرگز برای خرید مسکن، مناطق خارج و دور از شهر را ...
ادامه مطلب

مدیر امور طرح و برنامه بانک مسکن به زوجهایی که قصد دریافت تسهیلات ۵۰ میلیون تومانی خرید مسکن (اوراق حق تقدم) دارند، توصیه کرد که اگر اقساط خود را به روش ساده بازپرداخت کنند، حدود ۹ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان به نفعشان خواهد بود. نادر قاسمی در گفت‌وگو با فارس در پاسخ به این سوال که شرایط دریافت تسهیلات 50 میلیون تومانی خرید مسکن توسط زوج‌هایی که یکی از آنها شاغل نیستند و فیش حقوقی ندارند، چگونه است، گفت: اینکه یکی از زوج های جوان شاغل و یا شاغل نباشند و فیش حقوقی نداشته باشند، ملاک نیست. وی ادامه داد: درآمد این روج‌های جوان متقاضی وام ۵۰ میلیونی باید به گونه‌ای ...
ادامه مطلب