برچسب های نوشته ها : خرید مسکن

اصل تامین مسکن ارزان برای جامعه ما و به خصوص نسل جوان"، جزو برنامه‌های دولت تدبیر و امید بوده که از سوی حسن روحانی رئیس جمهور کشورمان در دوران انتخابات، اعلام شد. پس از افزایش قیمت مسکن در اواخر سال گذشته و شروع سال جدید، بازار مسکن در یک ماه گذشته در رکود بی سابقه ای فرو رفته، به طوری‌که تعداد معاملات مسکن کاهش یافته و از تعداد خریداران در بازار هم کاسته شده است. مسئله مسکن و ارائه تسهیلات برای خانه دار شدن مردم همواره در دوران انتخابات جزو وعده های کاندیدای انتخاباتی بوده است. در دولت نهم و دهم  طرح مسکن مهر  توانست تعداد زیادی از خانوار ها را صاحب خانه ...
ادامه مطلب

 معاملات مسکن در حال حاضر یکی از باثبات‌ترین شرایط را در مقایسه با زمان‌ مشابه سال‌های گذشته تجربه می‌کند. این را بسیاری از مشاوران املاک می‌گویند و به خریداران مسکن پیشنهاد می‌کنند فرصت را برای خرید از دست ندهند. یکی از فعالان بازار مسکن در محدوده غرب تهران می‌گوید: اگر چه قیمت مسکن در 6 ماه اول سال 93، در برخی ماه‌ها چند درصد افزایش داشت، اما در ماه‌های بعد به همان نسبت کاهش یافت و در مجموع می‌توان گفت، متغیرهای بازار مسکن طی سال‌های اخیر هیچ‌گاه به اندازه امسال به هم نزدیک نبوده و بازار مسکن تا این حد ثبات نداشته است. شریفی با اشاره به نقش کلیدی مشاوران املاک در بهبود ...
ادامه مطلب

درحالي که طي يک ماه گذشته تلاش‌هاي بسياري براي پررونق جلوه دادن بازار مسکن صورت گرفته ولي گزارش‌هاي ميداني همچنان از رکود در بازار خبر مي‌دهند. به گزارش خبرآنلاين، بررسي‌هاي ميداني نشان مي‌دهد ميزان قراردادهاي اجاره بها و خريد‌و‌فروش در پايان ابتداي آبان ماه بازهم روند نزولي پيدا کرده است. يکي از مشاوران املاک در اين مورد مي‌گويد: «وضعيت بازار در شهريور و مهرماه خوب بود. ولي با آغاز آبان ماه عملا روند معاملات به سمت رکود پيش رفت. در حال حاضر هم وقتي آگهي فروش را به روزنامه همشهري مي‌دهيم به طور متوسط روزانه 4 تا 5 زنگ مفيد مي‌خورد.» گزارش‌هاي رسمي‌ سامانه ثبت معاملات املاک تاييد مي‌کند که مهر ماه سال‌جاري ...
ادامه مطلب

 دولت یازدهم درحالی در سال گذشته بر مسند قدرت مقام اجرایی کشور قرار گرفت که اقتصاد کشور با رکود شدید دست به گریبان بود. با گذر زمان رکود حاکم بر کشور عمیق‌تر می‌شد. بنابراین دولت سیاستی پیشنهاد کرد که با اجرای آن رونق به بخش‌های مختلف اقتصاد بازگردد. یکی از بخش‌ها که مسوولان دولتی از آن به عنوان بخش کلیدی اقتصاد یاد می‌کنند، بخش مسکن است. دولت برای تحرک‌بخشی به این بخش اقتصادی به‌دنبال ارایه طرح‌های مختلف از قبیل افزایش تسهیلات بانکی برای خرید و ساخت خانه، احداث مسکن اجتماعی برای افراد کم‌درآمد جامعه، ایجاد بازارهای رهنی و ایجاد صندوق‌های مختلف در قالب طرح جامع مسکن است. در واقع دولت در نظر ...
ادامه مطلب

مسکن نیاز طبیعی است و مهیا کردن آن برای آحاد جامعه در بسیاری از کشورهای توسعه یافته جهان جزء ‌وظایف دولت‌هاست .و باید حداقل جلوی دخالت نهادهای دولتی و حکومتی را در این بخش گرفت .چون مسکن یک کالای کم کشش است وفشار زیادی را بخصوص به دهکهای پایین جامعه می‌آورد. به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی دانا، در کشور آمریکا تا سال 2003 و برای تحریک سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و در کل در اقتصاد، بانکها شروع به پرداخت وام‌های مسکن آنهم به تعداد بسیار زیاد کردند . تا جایی که عرضه از تقاضا پیشی گرفت و قیمت مسکن شروع به پایین آمدن آنهم با شیب بسیار تند کرد؛ به نحوی که ...
ادامه مطلب

هر چند در آخرين روزهاي سال رونق بازار مسكن كمي دور از ذهن است اما گزارش‌هاي رسيده از دفاتر مشاورين املاك نشان مي‌دهد تعداد مراجعان براي خريد خانه طي روزهاي اخير افزايش يافته است. به نوشته «قانون»، يكي از مشاوران املاك در منطقه ميدان سپاه در‌اين خصوص به خبرنگار ما گفت:‌اين روزها تعداد مشتريان ما افزايش يافته است و برخي براي اطلاع از مظنه به ما و همكارانمان مراجعه مي‌كنند. هر چند تمام ديد و بازديدها به خريد منتهي نمي‌شود اما همين كه حجم متقاضيان خريد افزايش يافته است، نشان دهنده رونق گرفتن بازار مسكن در ماه‌هاي پيش روست. وي با تاكيد بر‌اينكه بيشتر مشتريان خواهان خانه‌هاي كوچك ، زير پنجاه متر يا ...
ادامه مطلب

معاملات مسکن مهر با وجود آزادسازی همچنان شرایط نامشخصی دارد. ضوابط و دستورالعمل‌های خرید و فروش مسکن پیچیدگی‌هایی را ایجاد کرده که دارندگان و متقاضیان این واحدها را در ابهام قرار داده است. به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که به‌زودی دستورالعمل شفافی را برای معاملات این واحدها ابلاغ خواهد کرد. به گزارش همشهری، ابتدا اعلام شده بود که دارندگان مسکن نیز می‌توانند یک واحد مسکن مهر خریداری کنند اما پس از آن مقرر شد تا در مرحله نخست، آزادسازی معاملات به‌طور کامل انجام نشود و تنها متقاضیان مسکن مهر امکان معامله را داشته باشند. یکی از موارد دیگر که قرار است در مراحل بعدی آزادسازی مورد توجه ...
ادامه مطلب

ستون امروز نبض بازار به بررسی ادعای عده‌ای از متقاضیان مسکن درباره عدم توانایی خرید آنها با وجود افزایش وام خرید مسکن و کاهش نسبی قیمت فروش در بازار پرداخته است که به این شرح است: دنیای اقتصاد در ادامه نوشت:  یک متقاضی دراین باره تاکید کرد: اگر قیمت‌های فعلی فروش نصف نشوند متقاضیان خرید نمی‌کنند؛ چراکه در واقع آنها توان خرید ندارند. خریداری خطاب به معاون امور مسکن و وزارت راه‌وشهرسازی گفت: کف قیمتی که در بازار مسکن عنوان می‌کنید، برای قشر کارگر و کارمند نیست! وی در ادامه افزود: اگر وزیر کار حق مسکن و حقوق کارگران و کارمندان را به نرخ تورم افزایش دهد، در این صورت ما هم به ...
ادامه مطلب

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از کاهش حدود 20 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری خبر داد و پیش بینی کرد تا پایان سه ماهه اول سال 1393 قیمت ها ثابت باشد و پس از آن با افزایش قیمت همراه شود. مصطفی قلی خسروی روز شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: تا حدودی رونق در بازار مسکن ایجاد شده است و تا پایان سال ادامه خواهد داشت. وی با بیان این که بازار مسکن از پاییز امسال در حال حرکت به سمت ثبات قیمتی است، این امر را ناشی از ثبات اقتصادی کشور دانست. خسروی آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر و افزایش وام مسکن را دو اقدام مهم ...
ادامه مطلب

معاون وزیر راه و شهرسازی هم با تاكيد بر همين امر متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرده و گفته: قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند. شفاف: شايد اگر تا يك سال پيش خريد خانه براي بسياري از متقاضيان، حتي آنهايي كه سرمايه‌اي پس‌انداز كرده بودند امري دشوار و دور از ذهن به نظر مي‌امد اما اين روزها در بازار مسكن وضعيت به گونه ديگري رقم خورده است. آنطور كه بسياري از فعالان بازار مسكن مي‌گويند قيمت مسكن در طول يكي دو ماه اخير 5 درصد ديگر كاهش پيدا كرده‌است كه همين موضوع نشان از تداوم ركود ...
ادامه مطلب