آرشیو موضوع : مسکن و عمران

مسکن مهر که بزرگ‌ترین پروژه خانه‌سازی دولتی در اقتصاد ایران به حساب می‌آید در حالی به دولت یازدهم به ارث رسید که یک میلیون و 300 هزار نفر دیگر در انتظار دریافت واحدهای آپارتمانی خود بودند. مسکن مهر که در دولت دهم فعالیت خود را آغاز کرد به عنوان بزرگ ترین پروژه ساخت مسکن دولتی در اقتصاد ایران به شمار می آید. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین در پایان اسفند 1392 بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی به حدود 44 هزار و 400 میلیارد تومان رسید که به ترتیب 70.1 و 38.6 درصد از کل بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی و پایه پولی کشور را تشکیل داد. به بیانی دیگر نزدیک به 40 درصد از ...
ادامه مطلب

 طی چند روز اخیر در برخی سایت‌های خبری پیشگویی‌هایی درباره قیمت مسکن اعلام شده که درست در نقطه مقابل جو واقعی بازار ملک قرار دارد و حتی آمارهای رسمی مبنی‌بر کاهش قیمت مسکن را زیرسوال می‌برد! محتوای این خبر که اظهارات رئیس انجمن انبوه‌سازان تهران را در بر دارد اعلام می‌کند: «قیمت مسکن در سال آینده با جهش 70درصدی روبه‌رو خواهد شد»! چنین پیشگویی‌هایی حتی با فرض اینکه از روی مطالعه قبلی انجام شده باشد، با شرایط موجود بازار مسکن کاملا ناسازگار است و باور این آدرس‌های تخیلی توسط فعالان بازار، مردم، کارشناسان و صاحب‌نظران که این روزها به اندازه کافی اشراف کامل به شیب منفی قیمت و رکود نسبی بازار مسکن دارند، ...
ادامه مطلب

در حالی که آمارهای رسمی تایید می کنند، 40 درصد پروانه های ساختمانی صادر شده به مرحله ساخت نرسیده، انجمن انبوه سازان از رشد 70 درصدی قیمت مسکن طی سال 94 خبر داده است.  گزارش های رسمی تایید می کند میزان تولید مسکن در سال 93 حداقل 30 درصد کاهش یافته است، اما از سوی دیگر 40 درصد پروانه های ساختمانی صادر شده در سال 92 هنوز به مرحله ساخت نرسیده است. آخرین گزارش های سامانه ثبت معاملات املاک نیز تایید می کند، میزان خرید و فروش خانه های کوچک در شهریور ماه سال جاری در قیاس با سال گذشته 88 درصد رشد داشته است. اما در فصل تابستان میزان معاملات مسکن حداقل ...
ادامه مطلب

متن قرارداد فروش برخی شرکت‌های واردکننده خودرو به صورت یک طرفه به ضرر خریداران بوده و مشتری حتی با واریز وجه مربوط به قیمت خودرو مطمئن نیست که آیا به قیمت اعلامی موفق به دریافت خودروی خریداری شده خواهد شد یا خیر. در این زمینه نگاهی به موارد قید شده در قرارداد فروش محصولات هیوندای در ایران جالب توجه است. در ماده 14 یکی از قراردادهای فروش شرکت آسان موتور (نماینده هیوندای موتورز در ایران) قید شده است:" تاثیر موارد و حوادث پیش‌بینی نشده و یا فورس ماژور و همچنین تغییرات و تاخیرات ناشی از تغییر قوانین و مقررات و ضوابط و شرایط توسط ارگان‌های ذی‌ربط دولتی به خصوص منع واردات خودرو و ...
ادامه مطلب

کارشناسان بازار مسکن می گویند با توجه به افت قیمت مسکن و رکود حاکم در بازار بهترین زمان برای خرید مسکن فرا رسیده است. به گزارش نامه نیوز، طی دو سال اخیر بازار مسکن روزهای پر رونقی را سپری نمی کند و در حالی که قیمت مسکن در سال 93 روند کاهشی داشته اما همچنان رکود در بازار حاکم است و مردم به امید کاهش بیشتر قیمت ها اقدام به خرید مسکن نمی کنند. اما این در شرایطی است که بسیاری از کارشناسان اعلام کرده اند هم اکنون بهترین زمان برای خرید مسکن است و این احتمال وجود دارد که با توجه به افزایش هزینه مصالح ساختمانی و سوخت قیمت ها افزایش یابد. همچنین ...
ادامه مطلب

‌رئیس اتحادیه مشاوران املاک اراک گفت: مادامی که سیاست‌های اقتصادی دولت تثبیت نشود بازار مسکن از رکود خارج نخواهد شد. محمود نوروزی در گفت‌و ‌با ایسنا با بیان این مطلب اظهار کرد: بازار مسکن در نیمه نخست امسال نه تنها از نظر تعداد معاملات بلکه از نظر افزایش قیمت نیز رشد نداشته است. وی با بیان اینکه رکود مشابه اکثر صنوف در بازار مسکن هم به چشم می‌خورد، گفت: پیش‌بینی می‌شود این رکود در نیمه دوم سال و تا بهمن ماه نیز ادامه داشته باشد. نوروزی تثبیت سیاست‌های اقتصادی دولت را به عنوان یکی از مؤلفه‌های خروج از رکود در این بخش دانسته و اظهار کرد: تثبیت سیاست‌های اقتصادی دولت برای سرمایه‌گذاران در هر رسته ...
ادامه مطلب

رئیس اتحادیه فروشندگان املاک مشهد گفت: با توجه به افزایش تقاضا برای مسکن، قطعا سال آینده رونق به بازار مسکن بازمی‌گردد. صادق عابد‌زاده، منطقه خراسان، با بیان اینکه در شش ماهه اول امسال بازار مسکن رونق در حد انتظاری نداشت، بیان کرد: با وجود رکود کامل این بازار در سال گذشته پیش‌بینی می‌شد امسال، بازار مسکن رونق بیشتری داشته باشد اما در شش ماهه نخست رکود در این بازار همچنان ادامه داشت. وی ادامه داد: با توجه به رکود بازار نمی‌توان از رونق در شش ماهه دوم سخن گفت اما قیمت‌ها افزایش خارج از انتظاری نخواهد داشت و در حال حاضر بهترین زمان برای خرید مسکن است. عابدزاده با بیان اینکه در سال جاری ...
ادامه مطلب

بازار مسکن طی سال های گذشته به واسطه افزایش قیمت ها و کاهش قدرت خرید مردم در مقاطع زمانی مختلف با رکود مواجه شده و آثار این رکود در تابستان امسال بیش از گذشته قابل مشاهده بوده است.رکود در حالی در بازار مسکن حاکم شده است که دولت یازدهم در یکسال گذشته اقدامات فراوانی را برای بازگشت رونق به بازار مسکن انجام داده که از جمله مهم ترین آنها می توان به راه اندازی صندوق پس انداز مسکن و ارائه تسهیلات خرید مسکن از طریق همین صندوق ها اشاره کرد که می تواند نقش مهمی را در بازگشت رونق به بازار مسکن ایفا کند.دولت به دنبال خروج ...
ادامه مطلب

20 درصد مردم انتظار کاهش قیمت مسکن را دارند و 80 درصد به ثبات یا افزایش قیمت مسکن معتقدند. از میان این 80 درصد، تنها حدود 39 درصد به افزایش قیمت تا پایان سال اعتقاد دارند و 41 درصد مابقی انتظار ثبات قیمتی تا پایان سال را دارند. در نظرسنجی که به منظور پیش بینی بازار مسکن از نگاه مخاطبان خود انجام داده بود، 8238 نفر شرکت کردند. به گزارش اقتصاد آنلاین، در این نظرسنجی پیش بینی مردم از قیمت مسکن تا انتهای 93 پرسیده شده بود. از میان 4 گزینه موجود 1626 نفر معادل 20 درصد کل افراد شرکت کننده در نظر سنجی به افت قیمت مسکن تا پایان سال رای دادند. 1707 ...
ادامه مطلب

 سطح قيمت مسكن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشيبي نسبتا طولاني، براي سومين ماه متوالي كاهش پيدا كرد و تابستان يك‌دست نزولي را براي بازار ملك رقم زد. روزنامه دنیای اقتصاد: سطح قيمت مسكن در شهر تهران با قرار گرفتن در سراشيبي نسبتا طولاني، براي سومين ماه متوالي كاهش پيدا كرد و تابستان يك‌دست نزولي را براي بازار ملك رقم زد. تحقيقات ميداني به همراه آمار مقدماتي دفتر برنامه‌ريزي و اقتصاد مسكن درباره وضعيت بازار در شهريورماه، از كاهش دست‌كم 0.6 درصدي قيمت مسكن در ثلث آخر تابستان حكايت دارد. ارزش معاملاتي آپارتمان‌هاي تهران در تير ماه امسال 1/1 درصد نسبت به ماه قبل افت كرد و در مرداد ماه نيز مجددا ...
ادامه مطلب