آرشیو موضوع : مسکن و عمران

عضو کمیسیون عمران مجلس با یادآوری رکود طولانی مدت حاکم بر بخش مسکن،گفت: با توجه به وضعیت موجود و افزایش قیمت مصالح ساختمانی افزایش سقف تسهیلات صندوق پس انداز یک نیازاست و ما از این رویکرد حمایت می کنیم. محمدابراهیم محبی در گفت و گو با خانه ملت افزایش سقف تسهیلات صندوق پس انداز مسکن حداکثر تا 60 میلیون تومان را اقدامی مثبت و ضروری خواند وگفت: رکود طولانی مدت حاکم بر بخش مسکن در تضاد با اهداف برنامه پنجم توسعه و توجه به این نیاز اساسی است که امیدواریم افزایش سقف تسهیلات صندوق پس انداز مسکن مقدمه ای برای خروج از این وضعیت نامطلوب باشد. نماینده مردم سنقر وکلیایی در مجلس شورای ...
ادامه مطلب

 در روزهاي مياني تابستان رونق نسبي به بازار رهن و اجاره بازگشته است. همان طور که پیش‌بینی می‌شد با پایان ماه رمضان بازار اجاره نسبت به روزهای گذشته گرم شده است. روزنامه دنیای اقتصاد: در روزهاي مياني تابستان رونق نسبي به بازار رهن و اجاره بازگشته است. همان طور که پیش‌بینی می‌شد با پایان ماه رمضان بازار اجاره نسبت به روزهای گذشته گرم شده است. مستاجران در روزهای بلند و گرم ماه رمضان کمتر به دنبال یافتن آپارتمان اجاره‌ای بودند؛ اما به گفته مشاوران املاک با پایان این ماه قرار دادهای اجاره بیشتری نسبت به چند هفته گذشته بسته می‌شود. یک دلال بازار مسکن می‌گوید: بازار پس از ماه رمضان تغییرات اندکی پیدا ...
ادامه مطلب

کارشناسان بازار مسکن می گویند زمان رکود در بازار مسکن به پایان رسیده و نهایتا تا 3 ماه آینده رونق به بازار باز خواهد گشت. به گزارش نامه نیوز، بازار مسکن طی یکسال گذشته شرایط خاصی را در مقایسه با سال های اخیر تجربه کرده و در شرایطی که در سال های اخیر بازار مسکن از جمله بازارهای پر رونق اقتصادی به شمار می رفت در یکسال گذشته رکود در بازار مسکن حکمفرما شده است. اما در حالی که بسیاری از کارشناسان در پیش بینی های خود اعلام کرده بودند با مشخص شدن و تثبیت سیاست های اقتصادی دولت، رونق به بازار مسکن باز خواهد گشت همچنان بازار مسکن در رکود به سر ...
ادامه مطلب

در منحني تورم ماهانه قيمت مسكن مربوط به ۴ ماه اول امسال، سطح قيمت ابتدا در فروردين ۷درصد افت كرد اما در ارديبهشت تقريبا به همين ميزان افزايش يافت. به گزارش افکارنیوز، سپس در خردادماه نيز حدود ۵درصد دیگر دچار تورم شد اما در تيرماه نرخ رشد ماهانه مجددا روند كاهشي به خود گرفت و در تراز منفي ۱/۱درصد ايستاد. تغييرات تيرماه قيمت مسكن نه‌تنها در مقايسه با ماه قبل، شتاب منفي دارد كه در منحني نوسانات نقطه‌به‌نقطه نيز حالت صعود ممتد از بين رفته است. در ماه اول تابستان امسال، نرخ رشد نقطه‌به‌نقطه قيمت مسكن– ميزان تغيير قيمت در هر ماه نسبت به ماه مشابه سال قبل- به ۴درصد رسيد و ...
ادامه مطلب

تشنج در قیمت اوراق مسکن دستخوش بازار داغی خرید و فروش مسکن در تابستان است یا کارشکنی برخی بانک ها و شرکت ها در توزیع برگه های اوراق زمینه ساز ایجاد این تشنج شده است. به گزارش جهان به نقل از باشگاه خبرنگاران، مدتی است که ورود دلالان به بازار اوراق مسکن زمینه ساز ایجاد تشنج در این بازار پر تلاطم شده است. تشنج در قیمت اوراق مسکن دستخوش بازار داغی خرید و فروش مسکن در تابستان است یا کارشکنی برخی بانک ها و شرکت ها در توزیع برگه های ارواق زمینه ساز ایجاد این تشنج شده است. براساس این گزارش قیمت اوراق مسکن یا همان امتیاز وام مسکن در حال حاضر نسبت به ...
ادامه مطلب

قيمت اوراق تسهيلات خريد مسكن در فرابورس بدون واكنش به اقدامات كنترلي، شيب صعود چندين‌ ماهه را حفظ كرده و در حال‌حاضر با 120 درصد افزايش نسبت به تابستان92، هزينه دسترسي به وام 45 ميليوني را به حدود 5/8 ميليون تومان رسانده است. چراغ بازار رسمي وام خريد مسكن، با نزديك شدن به آغاز پرحجم معاملات مصرفي آپارتمان، قرمز شد.قيمت اوراق تسهيلات خريد مسكن در فرابورس با 120درصد افزايش نسبت به سال گذشته همين موقع، به بالاترين سطح صعود رسيد. روز گذشته ارزش هر فقره اوراق 500هزار توماني وام مسكن از مرز 95هزار تومان گذشت. براي دريافت وام 45ميليوني خريد مسكن در فرابورس– محلي كه امتياز وام خريد و فروش مي‌شود- بايد بسته ...
ادامه مطلب

 با اوج گرفتن تب و تاب بازار اجاره برخی از مالکان با عمال نرخ‌های سلیقه ای، نرخ شکنی کرده اند تا سود بیشتری را به نسبت تورم بازار به دست بیاورند. با فرارسیدن دومین ماه از تابستان، بازار اجاره بها همچنان در تب و تاب تعیین قیمت‌ها است و تعداد بالای متقاضیان اجاره در بازار موجب شده که در برخی از محله‌ها نرخ‌های سلیقه‌ای اعمال شود که بالاتر از نرخ واقعی یک آپارتمان بوده و حتی نرخ شکنی در بازار هم بوجود می‌آورد. البته اجاره بها نسبت به سال‌های قبل که در برخی محله‌ها بصورت متری تعیین می‌شد، جهشی نداشته است اما همچنان بالاتر از توان مستاجران بوده و آنها باید بیشترین ...
ادامه مطلب

 بالاخره بعد از كش و قوس‌هاي فراوان وام 80 ميليون توماني خريد مسكن از راه رسيد. روزنامه آرمان: بالاخره بعد از كش و قوس‌هاي فراوان وام 80 ميليون توماني خريد مسكن از راه رسيد. 8 ماه رايزني وزارت راه و شهرسازي با بانك مركزي باعث شد كه راه‌اندازي صندوق پس‌انداز خريد مسكن نهايي شود. اين در حالي است كه به گفته عبده تبريزي وام اين صندوق جايگزين اوراق تسهيلات مسكن خواهد شد. حال طرح راه‌اندازي صندوق پس انداز وارد گود شده است كه به گفته برخي از كارشناسان وام يا هر نوع تسهيلاتي كه دولت به بازار مسكن اعطا كند مسلما مي‌تواند بازار را به حركت بيندازد و به گفته برخي ديگر ...
ادامه مطلب

معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام آخرین وضعیت بازار مسکن، از کاهش قیمت مسکن در ماه مبارک رمضان خبر داد و گفت: ممکن است در ماه‌های آینده بازار با تحرک بیشتری روبرو شود اما معتقدم که تغییر قیمت‌ها در بخش مسکن، بیش از تورم سالیانه نخواهد بود. حامد مظاهریان در گفتگو با مهر در خصوص وضعیت کنونی بازار مسکن، اظهار داشت: تعداد مبایعه نامه‌ها در ماه جاری نسبت به ماه قبل حدود 25 درصد کاهش یافته که نشاندهنده تاثیر ماه مبارک رمضان بر معاملات بازار مسکن است. وی با بیان اینکه مردم جابه جایی‌ها را به ماه‌های بعد موکول کرده اند، گفت: پیش بینی می‌شود که در مرداد و شهریور با افزایش ...
ادامه مطلب

در حال حاضر قیمت‌ها از قدرت خرید مردم تا حدودی بالاتر است لذا علیرغم اینکه تابستان، فصل جابجایی است شاهد کاهش معاملات هستیم و تقاضای اجاره‌نشینی بیشتر شده که قیمت‌های این بخش را نیز با افزایش مواجه کرده است. احمدرضا سرحدی - کارشناس اقتصاد مسکن - درباره وضعیت فعلی بازار مسکن گفت: افزایش میزان خرید و فروش در بازار مسکن با آمدن تابستان طبیعی است که طبق روال روند افزایشی داشته باشد چون فصل تابستان فصل جابجایی است و بیشترین حجم معاملات در این فصل به دلیل تعطیلی مدارس وجود دارد. او با بیان این که بررسی‌های آماری حاکی از این است که میزان معاملات با شروع تابستان کاهش داشته است، گفت: عواملی ...
ادامه مطلب