برچسب های نوشته ها : مسکن

ستون امروز نبض بازار به بررسی ادعای عده‌ای از متقاضیان مسکن درباره عدم توانایی خرید آنها با وجود افزایش وام خرید مسکن و کاهش نسبی قیمت فروش در بازار پرداخته است که به این شرح است: دنیای اقتصاد در ادامه نوشت:  یک متقاضی دراین باره تاکید کرد: اگر قیمت‌های فعلی فروش نصف نشوند متقاضیان خرید نمی‌کنند؛ چراکه در واقع آنها توان خرید ندارند. خریداری خطاب به معاون امور مسکن و وزارت راه‌وشهرسازی گفت: کف قیمتی که در بازار مسکن عنوان می‌کنید، برای قشر کارگر و کارمند نیست! وی در ادامه افزود: اگر وزیر کار حق مسکن و حقوق کارگران و کارمندان را به نرخ تورم افزایش دهد، در این صورت ما هم به ...
ادامه مطلب

در سال گذشته بیش از 61 هزار میلیارد تومان توسط بخش خصوصی در بخش مسکن سرمایه‌گذاری شده که در سال جاری و سال آینده این مسکن‌ها عرضه خواهند شد. ابراهیم علیزاده: با وجود سرمایه‌گذاری بیش از 61 هزار میلیارد تومانی در بخش مسکن توسط بخش خصوصی در سال 91،  بیش از 83 درصد این مسکن‌ها در سال گذشته تکمیل نشده‌اند و به نظر می‌رسد در امسال و سال آینده به بهره‌برداری برسند. آن طور که بانک مرکزی گزارش داده، هرچند تا پیش از سال 91 روند سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان‌های جدید شهری چندان مثبت نبود اما در سال گذشته این میزان نسبت به سال 90 بیش از 198 درصد رشد داشته است. میزان سرمایه‌گذاری ...
ادامه مطلب

رییس اتحادیه کشوری مشاوران املاک از کاهش حدود 20 درصدی قیمت مسکن در نیمه دوم سال جاری خبر داد و پیش بینی کرد تا پایان سه ماهه اول سال 1393 قیمت ها ثابت باشد و پس از آن با افزایش قیمت همراه شود. مصطفی قلی خسروی روز شنبه در گفت و گو با ایرنا افزود: تا حدودی رونق در بازار مسکن ایجاد شده است و تا پایان سال ادامه خواهد داشت. وی با بیان این که بازار مسکن از پاییز امسال در حال حرکت به سمت ثبات قیمتی است، این امر را ناشی از ثبات اقتصادی کشور دانست. خسروی آزادسازی خرید و فروش مسکن مهر و افزایش وام مسکن را دو اقدام مهم ...
ادامه مطلب

معاون وزیر راه و شهرسازی هم با تاكيد بر همين امر متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرده و گفته: قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند. شفاف: شايد اگر تا يك سال پيش خريد خانه براي بسياري از متقاضيان، حتي آنهايي كه سرمايه‌اي پس‌انداز كرده بودند امري دشوار و دور از ذهن به نظر مي‌امد اما اين روزها در بازار مسكن وضعيت به گونه ديگري رقم خورده است. آنطور كه بسياري از فعالان بازار مسكن مي‌گويند قيمت مسكن در طول يكي دو ماه اخير 5 درصد ديگر كاهش پيدا كرده‌است كه همين موضوع نشان از تداوم ركود ...
ادامه مطلب

عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور پیشنهاد کرد مردم از رونق نسبی ایجاد شده در بازار مسکن استفاده کنند و خرید خود را انجام دهند چرا که کاهش بیشتر قیمت مسکن مشخص نیست و چه بسا در سال آینده با افزایش نرخ همراه باشد. سیدعلیرضا قهاری طرح موضوع افزایش قیمت حامل های انرژی را از عوامل تاثیرگذار بر جو روانی جامعه و قیمت های مسکن عنوان کرد. وی با اشاره به افزایش سقف وام مسکن به 350 میلیون ریال نیز گفت: این مبلغ در حد 20 درصد قیمت یک واحد مسکونی است و خریدار باید 80 درصد بقیه هزینه خرید را تامین کند که با توجه به غیر واقعی بودن قیمت ها، ...
ادامه مطلب

مدیر عامل بانک مسکن خبرهای خوشی را برای متقاضیان و سرمایه گذاران بانک مسکن اعلام کرد. محمد هاشم بت شکن با بیان اینکه  شرکت سرمایه گذاری ساختمان بانک مسکن در حال ساخت تعدادی واحد با استاندارد و کیفیت مطلوب است، اظهار داشت: سپرده گذاران این بانک از این پس هم از تسهیلات مسکن بهره مند می شوند و هم در اولویت واگذاری واحد مسکونی شرکت سرمایه گذاری ساختمان بانک مسکن قرار می گیرند. به گفته بت شکن، نخستین صندوق تامین سرمایه نظام مالی کشور نیز با مشارکت بانک مسکن و بانک صنعت و معدن به زودی تاسیس خواهد شد. مدیر عامل بانک مسکن همچنین از تاسیس اولین صندوق زمین و ساختمان کشور با ...
ادامه مطلب

مشاوران املاك با تاييد تحرك نسبي در معاملات مسكن، از افزايش حجم مراجعه‌ و درخواست خريد به بنگاه‌ها خبر مي‌دهند. به گزارش افکارنیوز، واسطه‌هاي بازار مسكن مي‌گويند «وام‌ جديد خريد مسكن» و «فراواني عرضه» جو بازار را با شرايط طرف تقاضا همراه كرده است. در اين باره رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران اعلام كرد: عرضه آپارتمان‌هاي فروشي از تعداد متقاضيان حاضر در بازار بيشتر شده و با توجه به اينكه از نيمه بهمن‌ماه خريدوفروش‌ها رونق مي‌گيرد، دليلي براي گران‌فروشي وجود ندارد. ديروز مديرعامل بانک مسکن نيز وعده داد: در صورت فراهم شدن منابع و موافقت بانك مركزي، تسهيلات تركيبي «۵۰ ميليوني خريد و ۱۰ ميليوني تعميرات» به فاقدين مسكن تعلق خواهد گرفت. رئيس ...
ادامه مطلب

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران گفت: بازار مسکن تا پایان سال آرام است و تعدیل قیمتی در سه ماهه سال 93 نیز نخواهیم داشت. علیرضا قهاری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تا پایان سال جو رکود در بازار مسکن حاکم خواهد بود و آرامش در این بازار پیش‌بینی می‌شود. به گفته‌ وی به دلیل این‌که بازار مسکن به صورت سنتی است براساس سنت رونق معاملات مسکن از اواخر بهار و تابستان آینده آغاز می‌شود. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران افزود: افزایش قیمت یا تعدیلی در قیمت مسکن در سال آینده پیش‌بینی نمی‌شود اما به دلیل سنتی‌ بودن بازار افزایش حجم معاملات در سه ماهه‌ تابستان پیش‌بینی می‌شود. قهاری تاکید کرد: سیاست‌های ...
ادامه مطلب

فرید قدیری در مطلبی در روزنامه «دنیای اقتصاد» نوشت: واکنشی که متقاضیان وام خرید مسکن به جهش ‌قیمت‌ تسهیلات جدید نشان دادند، باعث شد بازار مبادله تسهیلات‌ بانکی خرید مسکن –فرابورس- زودتر از آنچه انتظار می‌رفت، در دامنه «تعادل‌قیمت» قرار بگیرد. موجی که 22 روز پیش در بازار رسمی خریدوفروش امتیاز وام ‌خرید مسکن همزمان با اعلام افزایش سقف وام راه افتاد و باعث شد قیمت اوراق در فاصله 18روز 79درصد متورم شود، طی چهار روز اخیر فروکش کرده و سطح قیمت‌ها را به بازه مورد انتظار کارشناسان برگردانده است. قیمت اوراق وام خرید مسکن در روزهای اخیر با همان سرعتی که پیش‌تر افزایش پیدا کرده بود، رو به کاهش گذاشته، طوری که ...
ادامه مطلب

معاون وزير راه‌‌وشهرسازي در امور نوسازي بافت‌فرسوده اعلام كرد: در بسته جامعی که اواخر بهمن نهایی می‌شود، پیشنهاد افزایش وام نوسازی مسکن از ۳۰ به ۵۰ میلیون تومان را به دولت داده‌ايم كه البته تصويب و پرداخت آن به بانك‌مركزي بستگي دارد. محمدسعيد ايزدي به تسنيم گفت: امسال 200 هزار فقره وام نوسازي 30ميليون توماني از طریق کارگروه مسکن و بانک مرکزی به شش بانک عامل ابلاغ شد. وی خاطرنشان کرد: البته تا امروز بانک‌ها به دلیل اینکه وام را باید از منابع داخلی خود پرداخت کنند، در برابر اجرای این ابلاغیه مقاومت کرده‌اند و تعداد خیلی کمی تخصیص یافته است. با این حال درصددیم با راهکارهای متفاوتی، این سهمیه را به ...
ادامه مطلب