برچسب های نوشته ها : خرید مسکن

عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور پیشنهاد کرد مردم از رونق نسبی ایجاد شده در بازار مسکن استفاده کنند و خرید خود را انجام دهند چرا که کاهش بیشتر قیمت مسکن مشخص نیست و چه بسا در سال آینده با افزایش نرخ همراه باشد. سیدعلیرضا قهاری طرح موضوع افزایش قیمت حامل های انرژی را از عوامل تاثیرگذار بر جو روانی جامعه و قیمت های مسکن عنوان کرد. وی با اشاره به افزایش سقف وام مسکن به 350 میلیون ریال نیز گفت: این مبلغ در حد 20 درصد قیمت یک واحد مسکونی است و خریدار باید 80 درصد بقیه هزینه خرید را تامین کند که با توجه به غیر واقعی بودن قیمت ها، ...
ادامه مطلب

مشاوران املاك با تاييد تحرك نسبي در معاملات مسكن، از افزايش حجم مراجعه‌ و درخواست خريد به بنگاه‌ها خبر مي‌دهند. به گزارش افکارنیوز، واسطه‌هاي بازار مسكن مي‌گويند «وام‌ جديد خريد مسكن» و «فراواني عرضه» جو بازار را با شرايط طرف تقاضا همراه كرده است. در اين باره رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران اعلام كرد: عرضه آپارتمان‌هاي فروشي از تعداد متقاضيان حاضر در بازار بيشتر شده و با توجه به اينكه از نيمه بهمن‌ماه خريدوفروش‌ها رونق مي‌گيرد، دليلي براي گران‌فروشي وجود ندارد. ديروز مديرعامل بانک مسکن نيز وعده داد: در صورت فراهم شدن منابع و موافقت بانك مركزي، تسهيلات تركيبي «۵۰ ميليوني خريد و ۱۰ ميليوني تعميرات» به فاقدين مسكن تعلق خواهد گرفت. رئيس ...
ادامه مطلب

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران گفت: بازار مسکن تا پایان سال آرام است و تعدیل قیمتی در سه ماهه سال 93 نیز نخواهیم داشت. علیرضا قهاری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تا پایان سال جو رکود در بازار مسکن حاکم خواهد بود و آرامش در این بازار پیش‌بینی می‌شود. به گفته‌ وی به دلیل این‌که بازار مسکن به صورت سنتی است براساس سنت رونق معاملات مسکن از اواخر بهار و تابستان آینده آغاز می‌شود. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران افزود: افزایش قیمت یا تعدیلی در قیمت مسکن در سال آینده پیش‌بینی نمی‌شود اما به دلیل سنتی‌ بودن بازار افزایش حجم معاملات در سه ماهه‌ تابستان پیش‌بینی می‌شود. قهاری تاکید کرد: سیاست‌های ...
ادامه مطلب

فرید قدیری در مطلبی در روزنامه «دنیای اقتصاد» نوشت: واکنشی که متقاضیان وام خرید مسکن به جهش ‌قیمت‌ تسهیلات جدید نشان دادند، باعث شد بازار مبادله تسهیلات‌ بانکی خرید مسکن –فرابورس- زودتر از آنچه انتظار می‌رفت، در دامنه «تعادل‌قیمت» قرار بگیرد. موجی که 22 روز پیش در بازار رسمی خریدوفروش امتیاز وام ‌خرید مسکن همزمان با اعلام افزایش سقف وام راه افتاد و باعث شد قیمت اوراق در فاصله 18روز 79درصد متورم شود، طی چهار روز اخیر فروکش کرده و سطح قیمت‌ها را به بازه مورد انتظار کارشناسان برگردانده است. قیمت اوراق وام خرید مسکن در روزهای اخیر با همان سرعتی که پیش‌تر افزایش پیدا کرده بود، رو به کاهش گذاشته، طوری که ...
ادامه مطلب

تهران - ایرنا - مصوبه آزاد سازی نقل و انتقال مسکن مهر از سوی اسحاق جهانگیری معاون اول رییس جمهوری ابلاغ شد. به گزارش روز یکشنبه ایرنا از پایگاه اطلاع رسانی دولت، هیات وزیران بنا به پیشنهاد وزارت راه و شهرسازی و به استناد اصل 138 قانون اساسی بندهایی از مصوبات قبلی مسکن مهر را لغو کرد تا با عرضه در بازار مسکن و فروش آنها به متقاضیان جدید زمینه حضور گروههای اجتماعی متعدد در سایتهای مسکن مهر را فراهم کند. بر اساس مصوبه جدید دولت بند (6) تصویب نامه شماره 164092 مورخ 22/8/91 ، بند (3) تصمیم نامه شماره 252289 مورخ 19/12/91 و بند (5) تصویب نامه شماره 100989 مورخ ...
ادامه مطلب

قيمت هر متر مربع زير بناي مسكوني طي 10‌سال گذشته با بيش از 10 برابر افزايش در خريد و فروش‌ و بيش از هشت برابر افزايش در اجاره‌بها مواجه بود و در مجموع طي 20 سال اخير قيمت خريد و فروش خانه 60 برابر و قيمت اجاره‌بها 50 برابر شده است. به گزارش ايسنا، حسين‌عبده‌تبريزي كه پيش‌تر به‌عنوان اقتصاددان و صاحبنظر اقتصادي مسائل اقتصادي و مشكلات پيش‌روي اين بخش را پيش‌بيني و تحليل‌ مي‌كرد، اكنون به‌عنوان مشاور وزير راه و شهرسازي در آخرين تحليل خود از تغييرات قيمت املاك و مستغلات اظهار كرده كه با تعديل قيمت مسكن در سال‌هاي 90 و 91 متوسط قيمت هر مترمربع زمين به چهار ميليون ...
ادامه مطلب

بازار خريد و فروش امتياز تسهيلات خريد مسكن همچنان به‌واسطه عقب‌نشيني دارندگان امتياز از عرضه به حجم بالاي متقاضي وام، حالت هيجاني دست‌كم ۱۰ روز گذشته خود را حفظ كرده با اين تفاوت كه ديروز قيمت اوراق اين تسهيلات بدون آنكه به سطح رشديافته روز شنبه قناعت كند، پنج درصد ديگر بالا رفت تا هزينه دسترسي خريداران مسكن به وام‌بانكي در مقايسه با ۱۷دي – روز اعلام افزايش مبلغ وام‌مسكن- در مجموع ۶۲درصد افزايش پيدا كند. در بازار فرابورس – محل مبادله امتياز وام‌ خريد مسكن- انتظاري در بين دارندگان اوراق تسهيلات به وجود آمده مبني بر اينكه «قيمت اوراق قابليت افزايش روزانه پنج درصد را دارد و نبايد تا پيش‌از حداكثر ...
ادامه مطلب

پس از تصویب افزایش سقف وام خرید مسکن به 350 میلیون ریال، بازار خرید و فروش وام مسکن در فرابورس داغ شده و این اوراق با هجوم سرمایه گذاران برای خرید مواجه شده است. به گزارش نامه نیوز، از ابتدای فعالیت دولت یازدهم مسئولان دولتی بارها از برنامه های خود برای حل مشکل مسکن سخن گفته و در همین رابطه وزیر راه و شهرسازی طرح مسکن اجتماعی را مطرح کرده و از اجرایی شدن آن پس از پایان پروژه های مسکن مهر خبر داده است. این در شرایطی است که از زمان فعالیت دولت یازدهم بازار مسکن شاهد افت قیمت ها بوده و این افت قیمت ها نیز رکور را در بازار ...
ادامه مطلب

پارسینه-گروه اقتصادی: بر اساس آخرین آمارهای مرکز آمار ایران از قیمت مسکن در پایتخت که مربوط به بهار سال جاری است، توان خرید وام مسکن 20 میلیون تومانی امسال به کمتر از 5 متر مربع رسیده است و برای آنکه توان خرید این وام معادل سال 84 شود باید وام‌های مسکن تا 78 میلیون تومان افزایش پیدا کند. به زبان ساده تر این یعنی با 20 میلیون تومان در تهران در بهترین حالت می توان 5 متر خانه خرید! همین مقایسه‌ها باعث شدکه از ابتدای روی کار آمدن دولت یازدهم بحث افزایش وام مسکن در دستور کار قرار گیرد ولی نگرانی از تبعات افزایش بی‌مطالعه و عجولانه این اقدام باعث شد تا دولت ...
ادامه مطلب

با تصويب افزايش سقف تسهيلات خريد مسكن در كميسيون اعتباري بانك‌مركزي، اگرچه هنوز اطلاعيه‌رسمي از طرف سيستم‌بانكي درباره مبلغ جديد اين وام مخابره نشده است، اما پيگيري‌هاي «دنياي‌اقتصاد» در اين باره نشان مي‌دهد: سقف مصوب بانك‌مركزي براي وام خريد مسكن مبلغ 50 ميليون تومان است كه در قالب دو فقره وام 25 ميليوني به زوج (زن‌ و شوهر) داده خواهد شد. همچنين سقف مصوب وام جديد ساخت نيز 60 ميليون تومان تعيين شده كه البته مصوبه اين دو وام بايد به تاييد شوراي پول‌واعتبار برسد. قرار است اين وام‌ها تحت شرايط و ضوابط خاص پرداخت شود.
ادامه مطلب