برچسب های نوشته ها : خرید و فروش مسکن مهر

مسکن مهر که بزرگ‌ترین پروژه خانه‌سازی دولتی در اقتصاد ایران به حساب می‌آید در حالی به دولت یازدهم به ارث رسید که یک میلیون و 300 هزار نفر دیگر در انتظار دریافت واحدهای آپارتمانی خود بودند. مسکن مهر که در دولت دهم فعالیت خود را آغاز کرد به عنوان بزرگ ترین پروژه ساخت مسکن دولتی در اقتصاد ایران به شمار می آید. به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین در پایان اسفند 1392 بدهی بانک مسکن به بانک مرکزی به حدود 44 هزار و 400 میلیارد تومان رسید که به ترتیب 70.1 و 38.6 درصد از کل بدهی بانک‌ها به بانک مرکزی و پایه پولی کشور را تشکیل داد. به بیانی دیگر نزدیک به 40 درصد از ...
ادامه مطلب

مسکن نیاز طبیعی است و مهیا کردن آن برای آحاد جامعه در بسیاری از کشورهای توسعه یافته جهان جزء ‌وظایف دولت‌هاست .و باید حداقل جلوی دخالت نهادهای دولتی و حکومتی را در این بخش گرفت .چون مسکن یک کالای کم کشش است وفشار زیادی را بخصوص به دهکهای پایین جامعه می‌آورد. به گزارش خبرنگار شبکه اطلاع رسانی دانا، در کشور آمریکا تا سال 2003 و برای تحریک سرمایه‌گذاری در بخش مسکن و در کل در اقتصاد، بانکها شروع به پرداخت وام‌های مسکن آنهم به تعداد بسیار زیاد کردند . تا جایی که عرضه از تقاضا پیشی گرفت و قیمت مسکن شروع به پایین آمدن آنهم با شیب بسیار تند کرد؛ به نحوی که ...
ادامه مطلب

هر چند در آخرين روزهاي سال رونق بازار مسكن كمي دور از ذهن است اما گزارش‌هاي رسيده از دفاتر مشاورين املاك نشان مي‌دهد تعداد مراجعان براي خريد خانه طي روزهاي اخير افزايش يافته است. به نوشته «قانون»، يكي از مشاوران املاك در منطقه ميدان سپاه در‌اين خصوص به خبرنگار ما گفت:‌اين روزها تعداد مشتريان ما افزايش يافته است و برخي براي اطلاع از مظنه به ما و همكارانمان مراجعه مي‌كنند. هر چند تمام ديد و بازديدها به خريد منتهي نمي‌شود اما همين كه حجم متقاضيان خريد افزايش يافته است، نشان دهنده رونق گرفتن بازار مسكن در ماه‌هاي پيش روست. وي با تاكيد بر‌اينكه بيشتر مشتريان خواهان خانه‌هاي كوچك ، زير پنجاه متر يا ...
ادامه مطلب

معاملات مسکن مهر با وجود آزادسازی همچنان شرایط نامشخصی دارد. ضوابط و دستورالعمل‌های خرید و فروش مسکن پیچیدگی‌هایی را ایجاد کرده که دارندگان و متقاضیان این واحدها را در ابهام قرار داده است. به همین دلیل وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است که به‌زودی دستورالعمل شفافی را برای معاملات این واحدها ابلاغ خواهد کرد. به گزارش همشهری، ابتدا اعلام شده بود که دارندگان مسکن نیز می‌توانند یک واحد مسکن مهر خریداری کنند اما پس از آن مقرر شد تا در مرحله نخست، آزادسازی معاملات به‌طور کامل انجام نشود و تنها متقاضیان مسکن مهر امکان معامله را داشته باشند. یکی از موارد دیگر که قرار است در مراحل بعدی آزادسازی مورد توجه ...
ادامه مطلب

معاون وزیر راه و شهرسازی هم با تاكيد بر همين امر متوسط قیمت خانه در تهران را متری 3.8 تا چهار میلیون تومان اعلام کرده و گفته: قیمت مسکن به کف بازار رسیده و متقاضیان مصرفی می‌توانند برای خرید اقدام کنند. شفاف: شايد اگر تا يك سال پيش خريد خانه براي بسياري از متقاضيان، حتي آنهايي كه سرمايه‌اي پس‌انداز كرده بودند امري دشوار و دور از ذهن به نظر مي‌امد اما اين روزها در بازار مسكن وضعيت به گونه ديگري رقم خورده است. آنطور كه بسياري از فعالان بازار مسكن مي‌گويند قيمت مسكن در طول يكي دو ماه اخير 5 درصد ديگر كاهش پيدا كرده‌است كه همين موضوع نشان از تداوم ركود ...
ادامه مطلب

عضو کانون سراسری انبوه سازان کشور پیشنهاد کرد مردم از رونق نسبی ایجاد شده در بازار مسکن استفاده کنند و خرید خود را انجام دهند چرا که کاهش بیشتر قیمت مسکن مشخص نیست و چه بسا در سال آینده با افزایش نرخ همراه باشد. سیدعلیرضا قهاری طرح موضوع افزایش قیمت حامل های انرژی را از عوامل تاثیرگذار بر جو روانی جامعه و قیمت های مسکن عنوان کرد. وی با اشاره به افزایش سقف وام مسکن به 350 میلیون ریال نیز گفت: این مبلغ در حد 20 درصد قیمت یک واحد مسکونی است و خریدار باید 80 درصد بقیه هزینه خرید را تامین کند که با توجه به غیر واقعی بودن قیمت ها، ...
ادامه مطلب

مشاوران املاك با تاييد تحرك نسبي در معاملات مسكن، از افزايش حجم مراجعه‌ و درخواست خريد به بنگاه‌ها خبر مي‌دهند. به گزارش افکارنیوز، واسطه‌هاي بازار مسكن مي‌گويند «وام‌ جديد خريد مسكن» و «فراواني عرضه» جو بازار را با شرايط طرف تقاضا همراه كرده است. در اين باره رئيس اتحاديه مشاوران املاك تهران اعلام كرد: عرضه آپارتمان‌هاي فروشي از تعداد متقاضيان حاضر در بازار بيشتر شده و با توجه به اينكه از نيمه بهمن‌ماه خريدوفروش‌ها رونق مي‌گيرد، دليلي براي گران‌فروشي وجود ندارد. ديروز مديرعامل بانک مسکن نيز وعده داد: در صورت فراهم شدن منابع و موافقت بانك مركزي، تسهيلات تركيبي «۵۰ ميليوني خريد و ۱۰ ميليوني تعميرات» به فاقدين مسكن تعلق خواهد گرفت. رئيس ...
ادامه مطلب

دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران گفت: بازار مسکن تا پایان سال آرام است و تعدیل قیمتی در سه ماهه سال 93 نیز نخواهیم داشت. علیرضا قهاری در گفت‌وگو با ایسنا اظهار کرد: تا پایان سال جو رکود در بازار مسکن حاکم خواهد بود و آرامش در این بازار پیش‌بینی می‌شود. به گفته‌ وی به دلیل این‌که بازار مسکن به صورت سنتی است براساس سنت رونق معاملات مسکن از اواخر بهار و تابستان آینده آغاز می‌شود. دبیر انجمن انبوه‌سازان مسکن استان تهران افزود: افزایش قیمت یا تعدیلی در قیمت مسکن در سال آینده پیش‌بینی نمی‌شود اما به دلیل سنتی‌ بودن بازار افزایش حجم معاملات در سه ماهه‌ تابستان پیش‌بینی می‌شود. قهاری تاکید کرد: سیاست‌های ...
ادامه مطلب

قيمت هر متر مربع زير بناي مسكوني طي 10‌سال گذشته با بيش از 10 برابر افزايش در خريد و فروش‌ و بيش از هشت برابر افزايش در اجاره‌بها مواجه بود و در مجموع طي 20 سال اخير قيمت خريد و فروش خانه 60 برابر و قيمت اجاره‌بها 50 برابر شده است. به گزارش ايسنا، حسين‌عبده‌تبريزي كه پيش‌تر به‌عنوان اقتصاددان و صاحبنظر اقتصادي مسائل اقتصادي و مشكلات پيش‌روي اين بخش را پيش‌بيني و تحليل‌ مي‌كرد، اكنون به‌عنوان مشاور وزير راه و شهرسازي در آخرين تحليل خود از تغييرات قيمت املاك و مستغلات اظهار كرده كه با تعديل قيمت مسكن در سال‌هاي 90 و 91 متوسط قيمت هر مترمربع زمين به چهار ميليون ...
ادامه مطلب

بازار خريد و فروش امتياز تسهيلات خريد مسكن همچنان به‌واسطه عقب‌نشيني دارندگان امتياز از عرضه به حجم بالاي متقاضي وام، حالت هيجاني دست‌كم ۱۰ روز گذشته خود را حفظ كرده با اين تفاوت كه ديروز قيمت اوراق اين تسهيلات بدون آنكه به سطح رشديافته روز شنبه قناعت كند، پنج درصد ديگر بالا رفت تا هزينه دسترسي خريداران مسكن به وام‌بانكي در مقايسه با ۱۷دي – روز اعلام افزايش مبلغ وام‌مسكن- در مجموع ۶۲درصد افزايش پيدا كند. در بازار فرابورس – محل مبادله امتياز وام‌ خريد مسكن- انتظاري در بين دارندگان اوراق تسهيلات به وجود آمده مبني بر اينكه «قيمت اوراق قابليت افزايش روزانه پنج درصد را دارد و نبايد تا پيش‌از حداكثر ...
ادامه مطلب